| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 217 m² |
| Anno costruito | 1965 |
| Camere da letto | 4 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 6 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Pellets di legno |
| Superficie di trama | 824 m² |
|---|---|
| Posti auto | 6 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Prezzo di acquisto | 930.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.285,71 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta bella casa unifamiliare offre una riuscita combinazione di ampi spazi abitativi, terreno curato e straordinarie opportunità per il tempo libero.
Con circa 217 m² di superficie abitabile, avrete a disposizione molteplici possibilità per la vita familiare, l’home office e spazi personali in cui ritirarvi.
La casa è stata ristrutturata nel 2017 e sottoposta a manutenzione regolare. Il nuovo impianto di riscaldamento a pellet Sückholz, abbinato a una resistenza elettrica (2022), e l’impianto fotovoltaico esistente con accumulo (2022) arricchiscono la casa di importanti dotazioni moderne e garantiscono un certo grado di autonomia.
Particolarmente degni di nota sono gli spazi esterni: il terreno di circa 824 m² è stato progettato con grande cura per i dettagli e offre diverse zone in cui rilassarsi e godersi il tempo libero.
L’ampia terrazza coperta con pergola estende la zona giorno verso l’esterno. Nelle giornate calde, la piscina privata invita a rinfrescarsi. Inoltre, è disponibile una sauna in giardino per rilassarsi in ogni stagione.
Il giardino, con le sue piante ormai rigogliose, gli alberi, il parco giochi per bambini e le diverse aree con posti a sedere, offre molta privacy e trasmette una piacevole sensazione di vacanza nella propria casa.
Punti di forza
* ca. 217 m² di superficie abitabile
* ca. 824 m² di terreno
* impianto fotovoltaico con accumulo (2022)
* nuovo impianto di riscaldamento (caldaia combinata a legna in ciocchi e pellet Fröhling del 2022 con resistenza elettrica)
* ristrutturazione 2017
* piscina privata (2026)
* sauna (2024)
* cucina da esterno
* ampio giardino curato
* ampia terrazza coperta / pergola
* ampio garage con tre posti auto
* almeno tre posti auto esterni
* attraenti spazi esterni per la famiglia e gli ospiti
* giardino progettato con cura
* posizione attraente a Siegsdorf
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Siegsdorf – vivere a contatto con la natura e al tempo stesso ben collegati.
Il comune di Siegsdorf si trova nel circondario di Traunstein, nel Chiemgau, e offre un’interessante combinazione di vita a contatto con la natura, buone infrastrutture e vicinanza alle montagne.
I dintorni sono caratterizzati da un paesaggio suggestivo con prati, boschi e montagne e offrono numerose possibilità di attività ricreative come escursionismo, ciclismo e sport invernali.
Grazie alla sua posizione nel Chiemgau, anche le località e le città più grandi della regione sono facilmente raggiungibili.
930.000 € Affascinante casa unifamiliare con ampio giardino, piscina e sauna a Siegsdorf83313 Siegsdorf
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