| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 444 m² |
| Anno costruito | 2016 |
| Camere da letto | 12 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 18 |
| Bagni | 6 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 723 m² |
|---|---|
| Posti auto | 9 |
| Condizione | Come nuovo |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 484 m² |
| Prezzo di acquisto | 1.280.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.882,88 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoZum Verkauf steht ein im Jahr 2016 errichtetes, vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten, ca. 444 m² Mietfläche und einem ca. 723 m² großen Grundstück. Die Immobilie überzeugt durch ihre hochwertige Bauweise, langlebige Materialien und eine auf Qualität und Energieeffizienz ausgelegte Ausführung.
Besondere Merkmale sind die zusätzliche Dämmung unter der Sohlplatte, eine Solarthermieanlage sowie hochwertige Nadura-Böden, geflieste Bäder und Naturstein im Treppenhaus.
Die aktuelle Jahresnettokaltmiete von 51.600 € bietet gleichzeitig weiteres Mietsteigerungspotenzial. Eine detaillierte Mietaufstellung sowie der Energieausweis werden bei konkretem Kaufinteresse zur Verfügung gestellt. Ergänzt wird das Angebot durch 4 Carport- und 5 Außenstellplätze.
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Das Objekt befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage von Quakenbrück mit guter Erreichbarkeit der Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
Besonders hervorzuheben ist die hohe Alltagsqualität der Lage: Ein Walk Score von 75 unterstreicht, dass viele Wege bequem zu Fuß erledigt werden können. Damit verbindet die Lage ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen und einer guten Infrastruktur.
1.280.000 € Mehrfamilienhaus | Energieklasse A | Mietsteigerungspotenzial49610 Quakenbrück
280.000 € Casa a graticcio con futuro – casa di città tutelata come monumento con appartamento annesso nel centro storico49610 Quakenbrück
110.000 € Casa a graticcio del 1800 circa nel cuore del centro storico di Quakenbrück – da ristrutturare con potenziale di ampliamento49610 Quakenbrück
