Published on 05/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 116 m² |
| Rooms | 4 |
|---|
| Property Area | 1092 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 539.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,641.75 €/m² |
| Courtage | 3,57% (3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) vom notariellen Kaufpreis) |
La tranquillità trova spazio. La quotidianità diventa semplice. Privacy e apertura trovano un silenzioso equilibrio. In questa casa nasce una sensazione abitativa che unisce chiarezza, calore e solidità. La casa esistente, costruita nel 1953, è stata ampliata nel 2014 e ampiamente ristrutturata. Solo alcuni pavimenti, porte e due finestre della parte originaria della casa sono rimasti conservati. Tutti gli impianti, la copertura del tetto (2014) e il riscaldamento (2023) sono in condizioni pari al nuovo.
La casa offre circa 116,12 m² di superficie abitabile, completata da una terrazza che regala una vista da sogno sul terreno, con una superficie complessiva di 1.092 m². La casa si presenta ben curata, è stata ristrutturata l’ultima volta nel 2023 e dotata di un nuovo impianto di riscaldamento a gas, creando una cornice armoniosa di comfort, apertura e privacy.
L’ingresso conduce a un corridoio centrale dal quale si accede logicamente agli ambienti. Il soggiorno si apre generosamente e rappresenta il cuore della casa, dove vivere, mangiare e stare insieme. Da qui si crea un collegamento diretto con l’esterno, dove la terrazza offre il passaggio verso il giardino.
La cucina è separata e rimane funzionalmente vicina alla zona giorno, senza disturbarne la tranquillità. Altri tre ambienti offrono chiari spazi privati con possibilità di utilizzo individuali, secondo i vostri desideri personali. Nasce così una flessibilità ideale per la famiglia, l’home office e gli ospiti. Un moderno bagno con doccia e vasca completa il progetto degli ambienti, mentre un ripostiglio adiacente offre ulteriore spazio.
Anche al di fuori degli ambienti abitativi prosegue il carattere ben studiato della casa. Una cantina parziale amplia le superfici utili, mentre due posti auto sul terreno completano l’offerta. Qui non nasce semplicemente uno spazio abitativo, ma una casa fatta di struttura, leggerezza e solidità.
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