Ruhe trifft auf Toplage - Ortsrand Stahnsdorf

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Ruhe bekommt Raum. Alltag wird leicht. Privatsphäre und Offenheit finden eine stille Balance. In diesem Haus entsteht ein Wohngefühl, das Klarheit, Wärme und Beständigkeit miteinander verbindet. Das Bestandshaus aus dem Baujahr 1953 wurde im Jahr 2014 erweitert und im überwiegenden Teil Kernsaniert. Einzig wurden wenige Böden, Türen und zwei Fenster blieben im ursprünglichen Teil des Hauses erhalten. Alle Leitungen, die Dachdeckung (2014) und die Heizung (2023) sind in einem neuwertigen Zustand.

Das Wohnhaus umfasst ca. 116,12 m² Wohnfläche, welche durch eine Terrasse ergänzt wird und von dort aus einen traumhaften Blick auf das Grundstück mit einer Gesamtfläche von insgesamt 1.092 m² bietet. Das Haus präsentiert sich gepflegt, wurde zuletzt 2023 renoviert und mit einer neuen Gasheizung ausgestattet, wodurch sich ein stimmiger Rahmen für Komfort, Offenheit und Privatsphäre ergibt.

Der Eingang führt in einen zentralen Flur, von dem aus sich die Räume logisch erschließen. Das Wohnzimmer öffnet sich großzügig und wirkt als Mittelpunkt des Hauses, in dem Wohnen, Essen und Beisammensein stattfinden können. Von hier aus entsteht der direkte Bezug nach draußen, wo die Terrasse den Übergang in den Garten bietet.

Die Küche liegt separat und bleibt funktional nah am Wohnbereich, ohne dessen Ruhe zu stören. Drei weitere Räume bieten klare Rückzugsbereiche mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten, ganz nach Ihren persönlichen Wünschen. So entsteht Flexibilität für Familie, Homeoffice und Besuch. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne ergänzt das Raumkonzept, eine anliegende Kammer schafft zusätzlichen Stauraum.

Auch außerhalb der Wohnräume setzt sich der durchdachte Charakter fort. Ein Teilkeller erweitert die Nutzflächen, zwei Stellplätze auf dem Grundstück runden das Angebot ab. Hier entsteht nicht einfach nur Wohnraum, hier entsteht ein Zuhause aus Struktur, Leichtigkeit und Beständigkeit.

Lage