Published on 26/10/2025 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Garage |
|---|
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|
| Plot area | 3000 m² |
|---|---|
| Year built | 2025 |
| Condition | First occupancy |
| Usable floor area | 35 m² |
| Purchase price | 39.900 € |
|---|---|
| Commission | no commission for buyers |
Per ulteriori informazioni e richieste consultare: garagen-wuerzburg.de
Il primo lotto è già esaurito!
Assicuratevi ora il vostro garage nel secondo lotto.
Sono in vendita garage di proprietà con terreno (catasto proprio).
Realizziamo un secondo lotto del parco garage XXL a Würzburg Rottenbauer con ulteriori 22 garage XXL e di grandi dimensioni.
Il parco è recintato e protetto. I garage costruiti con materiali di alta qualità offrono una protezione ideale dagli agenti atmosferici, sono videosorvegliati 24/7 e sono perfetti per:
Secondi veicoli
Motociclette
Auto d’epoca
Auto youngtimer
Rimorchi
Camper
Autocaravan
Roulotte
Barche
Attrezzature sportive e per il tempo libero
Trattori
Macchine edili, attrezzature da cantiere
Utensili
Macchina, macchinari
Deposito
Avete la possibilità di unire fino a 3 garage. Rimuovendo le pareti divisorie è possibile acquistare un capannone con una superficie di 100m².
Varianti:
Prezzi di acquisto a partire da 39.900€
Garage XXL: (lunghezza x larghezza x altezza: 9,0m x 3,5m x 4,75m).
Lunghezza x larghezza = 9,0m x 3,5m
Altezza: ca. 4m / 4,75m (colmo)
Altezza libera di passaggio del portone: 3,5m
Larghezza libera di passaggio del portone: 2,98m
Tetto a una falda con inclinazione di 4°
Vie di accesso tra i garage: ca. 9,50m
Garage XXL-Plus: (lunghezza x larghezza x altezza: 9,50m x 3,5m x 4,60m).
Lunghezza x larghezza = 9,5m x 3,5m
Altezza: ca. 4m / 4,6m (colmo)
Altezza libera di passaggio del portone: 3,5m
Larghezza libera di passaggio del portone: 2,98m
Tetto a una falda con inclinazione di 4°
Vie di accesso tra i garage: ca. 9-9,50m
Garage XXL Mega (extra lungo): (lunghezza x larghezza x altezza: 10,50m x 3,5m x 5m).
Lunghezza x larghezza = 10,5m x 3,5m
Altezza: ca. 4,5m / 5m (colmo)
Altezza libera di passaggio del portone: 3,5m - 4,0m
Larghezza libera di passaggio del portone: 2,98m
Tetto a una falda con inclinazione di 4°
Garage XXL Wide (extra lungo): (lunghezza x larghezza x altezza: 9,50m x 4m x 4,6m).
Lunghezza x larghezza = 9,5m x 4m
Altezza: ca. 4m / 4,6m (colmo)
Altezza libera di passaggio del portone: 3,5m
Larghezza libera di passaggio del portone: 3,2m
Tetto a una falda con inclinazione di 4°
XXL Maxi (extra lungo): (lunghezza x larghezza x altezza: 10m x 3,5m x 5,2m).
Lunghezza x larghezza = 10m x 3,5m
Altezza: ca. 4,5m / 5,2m (colmo)
Altezza libera di passaggio del portone: 3,5m
Larghezza libera di passaggio del portone: 2,98m
Tetto a una falda con inclinazione di 4°
Garage standard: (lunghezza x larghezza x altezza: 6,00m x 3,0m x 2,50m).
Lunghezza x larghezza = 6,0m x 3,0m
Altezza: 2,5m
Altezza libera di passaggio del portone: 2,1m
Larghezza libera di passaggio del portone: 2,2m
Tetto piano
Tutti i garage vengono consegnati chiavi in mano.
Le dotazioni tecniche e la modalità costruttiva dei garage XXL sono le seguenti:
Struttura massiccia, portante e progettata con cura, realizzata in legno a traliccio
parete sandwich isolata di alta qualità
tetto sandwich isolato
pareti divisorie F30 in fibra di gesso, coibentate e verniciate
portone sezionale di marca di alta qualità, opzionalmente con motorizzazione, fascia luminosa e porta pedonale.
Allacciamento elettrico 230 V
Protezione FI (maggiore sicurezza)
contatore elettrico proprio (liberamente accessibile)
Suddivisione in compartimenti antincendio
Pavimento lastricato
Disponibile come optional:
Soletta in calcestruzzo massiccio
Corrente trifase a 400 V / 16 A.
Secondo livello nella parte posteriore (offre ca. 10m² di superficie utile aggiuntiva)
Motorizzazione per portone sezionale
un telecomando per il portone principale
Realizzazione del portone del garage con fasce luminose e porta pedonale
Il parco garage XXL:
Le dotazioni del parco includono, tra l'altro:
Area protetta, sopraelevata e recintata
Illuminazione automatica
Videosorveglianza 24 ore su 24
Vie di accesso larghe da 9 a 9,5m tra i singoli garage
Cancello scorrevole elettrico all'ingresso principale con Transponder
Chip di accesso per il cancello principale e il WC
Accesso 24 ore su 24
Accesso ai servizi igienici con lavabo e locale tecnico separato
Gestione transitoria con nomina di un amministratore per l’intero complesso di garage
Bacheca informativa con avvisi e regolamento condominiale
10 min dal centro di Würzburg
Saremmo lieti se, in caso di interesse, ci contattaste senza impegno.
Note legali
MI-Projektbau GmbH
Teichweg 10
75382 Althengstett
Rappresentata dagli amministratori:
Sig. Manuel Münst
Sig. Jannis Iwanek
Contatti:
Telefono: 0151 61554617
E-mail: iwanek@mi-projektbau.de
Iscrizione al registro:
Iscrizione al registro delle imprese.
Tribunale del registro: Amtsgericht Stuttgart
Numero di registro: HRB 798938
Partita IVA:
Numero di identificazione IVA ai sensi dell’art. 27 a della legge sull’imposta sul fatturato:
DE 454586034
Responsabile dei contenuti ai sensi dell’art. 55, comma 2, RStV:
Jannis Iwanek, indirizzo come sopra
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10 min dal centro di Würzburg
