Veröffentlicht am 26.10.2025 · Zuletzt geprüft am 14.08.2026
| Typ | Garage |
|---|
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|
| Grundstücksfläche | 3000 m² |
|---|---|
| Baujahr | 2025 |
| Zustand | Erstbezug |
| Nutzfläche | 35 m² |
| Kaufpreis | 39.900 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Weitere Informationen und Anfragen bitte auf: garagen-wuerzburg.de
Erster Bauabschnitt bereits ausverkauft!
Sichern Sie sich jetzt Ihre Garage auf dem zweiten Bauabschnitt.
Verkauft werden Eigentumsgaragen mit Grundstück (Eigenes Grundbuch).
Wir realisieren einen zweiten Bauabschnitt des XXL-Garagenparks in Würzburg Rottenbauer mit weiteren 22 XXL und Großraumgaragen.
Der Park ist umzäunt und abgesichert. Die hochwertig erbauten Garagen bieten einen idealen Schutz vor Witterung, sind 24/7 videoüberwacht und eignen sich perfekt für:
Zweitfahrzeuge
Motorräder
Oldtimer
Youngtimer
Anhänger
Wohnmobile
Reisemobile
Wohnwagen
Boote
Sport- und Freizeitausrüstung
Traktoren
Baumaschinen, Baugeräte
Werkzeuge
Maschine, Maschinen
Lager
Sie haben die Möglichkeit bis zu 3 Garagen zusammenzulegen. Durch das Herausnehmen der Zwischenwände kann eine Halle mit 100m² Grundfläche erworben werden.
Varianten:
Kaufpreise ab 39.900€
XXL Garagen: (Länge x Breite x Höhe: 9,0m x 3,5m x 4,75m).
Länge x Breite = 9,0m x 3,5m
Höhe: ca 4m / 4,75m (Giebel)
Lichte Tor-Einfahrtshöhe: 3,5m
Lichte Tor-Einfahrtsbreite: 2,98m
Pultdach mit 4° Neigung
Zufahrtswege zwischen Garagen: ca. 9,50m
XXL-Plus Garagen: (Länge x Breite x Höhe: 9,50m x 3,5m x 4,60m).
Länge x Breite = 9,5m x 3,5m
Höhe: ca 4m / 4,6m (Giebel)
Lichte Tor-Einfahrtshöhe: 3,5m
Lichte Tor-Einfahrtsbreite: 2,98m
Pultdach mit 4° Neigung
Zufahrtswege zwischen Garagen: ca. 9-9,50m
XXL Mega Garage (extra lang): (Länge x Breite x Höhe: 10,50m x 3,5m x 5m).
Länge x Breite = 10,5m x 3,5m
Höhe: ca 4,5m / 5m (Giebel)
Lichte Tor-Einfahrtshöhe: 3,5m - 4,0m
Lichte Tor-Einfahrtsbreite: 2,98m
Pultdach mit 4° Neigung
XXL Wide Garage (extra lang): (Länge x Breite x Höhe: 9,50m x 4m x 4,6m).
Länge x Breite = 9,5m x 4m
Höhe: ca 4m / 4,6m (Giebel)
Lichte Tor-Einfahrtshöhe: 3,5m
Lichte Tor-Einfahrtsbreite: 3,2m
Pultdach mit 4° Neigung
XXL Maxi (extra lang): (Länge x Breite x Höhe: 10m x 3,5m x 5,2m).
Länge x Breite = 10m x 3,5m
Höhe: ca 4,5m / 5,2m (Giebel)
Lichte Tor-Einfahrtshöhe: 3,5m
Lichte Tor-Einfahrtsbreite: 2,98m
Pultdach mit 4° Neigung
Standard-Garagen: (Länge x Breite x Höhe: 6,00m x 3,0m x 2,50m).
Länge x Breite = 6,0m x 3,0m
Höhe: 2,5m
Lichte Tor-Einfahrtshöhe: 2,1m
Lichte Tor-Einfahrtsbreite: 2,2m
Flachdach
Alle Garagen werden schlüsselfertig übergeben.
Die technische Ausstattung und Bauweise der XXL Garagen ist wie folgt:
Massive tragfähige und durchdachte Holzfachwerkbauweise
isolierte hochwertige Sandwichbauwand
isoliertes Sandwichdach
Trennwände F30 Gipsfaser gedämmt lackiert
hochwertiges Marken Sektionaltor optional mit Antrieb, Lichtband, Schlupftüre.
Stromanschluss 230 V
FI Absicherung (erhöhte Sicherheit)
eigener Stromzähler (frei zugänglich)
Unterteilung in Brandabschnitte
Gepflasterter Boden
Optional erhältlich:
Massive Betonbodenplatte
Starkstrom mit 400 V / 16 A.
Zweite Ebene im hinteren Teil (ergibt ca. 10m² als zusätzliche Nutzfläche)
Torantrieb für Sektionaltor
ein Handsender für Haupttor
Ausführung des Garagentors mit Lichtbalken und Schlupftür
Der XXL Garagenpark:
Die Ausstattung des Parks beinhaltet unter anderem:
Gesichertes, hochgelegtes und umzäuntes Gelände
Automatische Beleuchtung
24h Videoüberwachung
9 bis 9,5m breite Zufahrtswege zwischen den einzelnen Garagen
Elektrisches Schiebetor an der Haupteinfahrt mit Transponder
Zugangs-Chip für das Haupttor und das WC
24 Std. Zutritt
Toilettenzugang mit Waschbecken und separatem Technikraum
Übergangsverwaltung mit Bestellung eines Verwalters für den gesamten Garagenpark
Infokasten mit Aushang und Hausordnung
10 min ins Zentrum-Würzburg
Wir würden uns freuen, wenn Sie bei Interesse unverbindlich mit uns Kontakt aufnehmen.
Impressum
MI-Projektbau GmbH
Teichweg 10
75382 Althengstett
Vertreten durch die Geschäftsführer:
Herr Manuel Münst
Herr Jannis Iwanek
Kontakt:
Telefon: 0151 61554617
E-Mail: iwanek@mi-projektbau.de
Registereintrag:
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht: Amtsgericht Stuttgart
Registernummer: HRB 798938
Umsatzsteuer-ID:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 454586034
Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV:
Jannis Iwanek, Anschrift wie oben
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
10 min ins Zentrum-Würzburg
