Published on 15/10/2025 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living area approx. | 75 m² |
| Rooms | 3 |
|---|
| Bedrooms | 2 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 690.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 9,200.00 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis.) |
Abitare con vista panoramica – Affascinante appartamento di 3 locali con balcone esposto a sud in posizione tranquilla a Bogenhausen
Benvenuti nella vostra nuova casa, in uno dei quartieri più ambiti di Monaco! Questo appartamento luminoso al 6° piano di un edificio residenziale plurifamiliare molto ben tenuto coniuga tranquillità, comfort e una distribuzione ideale degli ambienti: perfetto per coppie, piccole famiglie o investitori.
Su circa 75 m² di superficie abitabile vi attendono un ampio soggiorno con accesso diretto al balcone esposto a sud e vista sul verde, due camere da letto ben proporzionate, un bagno e un WC separati, nonché un pratico ripostiglio. Il balcone soleggiato invita a rilassarsi, fare colazione o semplicemente godersi la vita, con una splendida vista e una piacevole tranquillità.
L’appartamento convince non solo per la sua distribuzione ben studiata, ma anche per l’ampio spazio di deposito: oltre a una cantina, avete a disposizione altri due ripostigli, uno direttamente nell’appartamento e un altro al piano. Un ascensore, un locale lavanderia e asciugatura comune nonché una cantina per biciclette completano l’offerta.
L’edificio è stato sottoposto a manutenzione continua: nel 2005 l’impianto di riscaldamento è stato convertito al teleriscaldamento, mentre il garage sotterraneo e le tubature dell’acqua sono già stati ristrutturati. Non sono previsti interventi di maggiore entità; la solida riserva per la manutenzione garantisce ulteriore sicurezza.
Le possibilità di parcheggio si trovano comodamente nell’area esterna: anche senza un posto auto privato nel garage sotterraneo, parcheggiare è possibile senza problemi.
La posizione a Bogenhausen convince per l’infrastruttura perfetta: negozi, scuole, ristoranti e un eccellente collegamento ai trasporti pubblici si trovano nelle immediate vicinanze. Nonostante la posizione urbana, qui potrete godere di un’atmosfera residenziale piacevolmente verde e tranquilla.
Entrare e sentirsi subito a casa, oppure affittare in modo sicuro. Questo affascinante appartamento è una vera opportunità in una posizione eccellente. Convincetevi di persona durante una visita!
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