| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 75 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 690.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 9 200,00 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesVivre avec une vue dégagée – Charmant appartement de 3 pièces avec balcon exposé sud dans un quartier calme de Bogenhausen
Bienvenue dans votre nouveau chez-vous, situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Munich ! Cet appartement lumineux au 6e étage d’un immeuble très bien entretenu allie calme, confort et distribution idéale – parfait pour les couples, les petites familles ou les investisseurs.
Sur environ 75 m² de surface habitable, vous trouverez un spacieux séjour avec accès direct au balcon exposé sud offrant une vue sur la verdure, deux chambres bien agencées, une salle de bains et des toilettes séparées, ainsi qu’un débarras pratique. Le balcon ensoleillé invite à la détente, au petit-déjeuner ou simplement à profiter de l’instant – avec une magnifique vue et un calme agréable.
L’appartement séduit non seulement par sa distribution bien pensée, mais aussi par ses nombreux espaces de rangement : en plus d’une cave privative, deux autres débarras sont à votre disposition – l’un directement dans l’appartement, l’autre à l’étage. Un ascenseur, une buanderie et une salle de séchage communes ainsi qu’un local à vélos complètent l’offre.
L’immeuble a été entretenu régulièrement : le système de chauffage a été raccordé au chauffage urbain en 2005, et le garage souterrain ainsi que les conduites d’eau ont déjà été rénovés. Aucun travaux majeur n’est prévu – la solide réserve d’entretien apporte une sécurité supplémentaire.
Des places de stationnement sont facilement disponibles à l’extérieur – même sans place de garage souterrain privative, il est possible de se garer sans problème.
Le quartier de Bogenhausen séduit par son infrastructure parfaite : commerces, écoles, restaurants ainsi qu’une excellente desserte par les transports en commun se trouvent à proximité immédiate. Malgré la situation urbaine, vous profitez ici d’une atmosphère résidentielle agréablement verdoyante et calme.
Emménagez et sentez-vous chez vous – ou louez ce bien en toute sécurité. Cet appartement charmant est une véritable opportunité dans un emplacement privilégié. Venez vous en convaincre lors d’une visite !
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