Published on 15/10/2025 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living area approx. | 75 m² |
| Rooms | 3 |
|---|
| Bedrooms | 2 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 690.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 9,200.00 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis.) |
Жизнь с широким видом – очаровательная 3-комнатная квартира с балконом на южную сторону в тихом районе Богенхаузена
Добро пожаловать в ваш новый дом в одном из самых востребованных районов Мюнхена! Эта залитая светом квартира на 6-м этаже очень ухоженного многоквартирного дома сочетает тишину, комфорт и идеальную планировку – прекрасно подходит для пар, небольших семей или инвесторов.
На площади около 75 м² вас ждут просторная гостиная с прямым выходом на балкон, ориентированный на юг, с видом на зелёные насаждения, две удачно спланированные спальни, отдельные ванная комната и туалет, а также практичная кладовая. Солнечный балкон приглашает расслабиться, позавтракать или просто насладиться отдыхом – с прекрасным видом и приятной тишиной.
Квартира выгодно отличается не только продуманной планировкой, но и большим количеством мест для хранения: помимо подвального помещения в вашем распоряжении находятся ещё две кладовые – одна непосредственно в квартире, другая на этаже. Лифт, общая прачечная и сушильная комната, а также помещение для хранения велосипедов дополняют предложение.
Здание постоянно содержалось в исправном состоянии: в 2005 году отопительная система была переведена на централизованное теплоснабжение, подземный гараж и водопроводы уже отремонтированы. Крупные работы не планируются – надёжный резервный фонд на содержание обеспечивает дополнительную безопасность.
Места для парковки удобно расположены на открытой территории – даже без собственного места в подземном гараже парковка возможна без проблем.
Расположение в Богенхаузене впечатляет прекрасно развитой инфраструктурой: магазины, школы, рестораны, а также отличное сообщение с общественным транспортом находятся в непосредственной близости. Несмотря на городское расположение, здесь вы наслаждаетесь приятной зелёной и спокойной жилой атмосферой.
Заселяйтесь и чувствуйте себя как дома – или сдавайте квартиру в надёжную аренду. Эта очаровательная квартира – настоящая возможность в превосходном месте. Убедитесь сами во время просмотра!
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
