Tanto spazio per grandi progetti – casa bifamiliare con terrazza sul tetto e versatile distribuzione degli spazi!

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Questa casa bifamiliare del 1959 convince per la sua generosa distribuzione degli spazi, le molteplici possibilità di utilizzo e una superficie abitativa complessiva di ca. 150 m². Il terreno di ca. 492 m² offre spazio sufficiente e completa piacevolmente l’offerta abitativa. Nel 1972 l’immobile è stato ampliato con una pratica dependance.

La casa principale, con l’ingresso situato in posizione centrale, risale all’anno di costruzione originario. Entrando nell’immobile, si viene accolti da un ampio corridoio, dal quale gli ambienti del piano terra sono comodamente accessibili. Sul lato destro si trova la scala che conduce al piano superiore. Sul lato sinistro è situato il bagno ristrutturato nel 2016. È dotato modernamente di lavabo, WC, riscaldamento a pavimento e doccia a filo pavimento.

Proseguendo lungo il corridoio si raggiunge la cucina con cucina componibile presente. Il piano cottura in vetroceramica e la lavastoviglie sono stati sostituiti nel 2021, mentre il forno risale al 2012. Adiacente alla cucina si trova una pratica dispensa, che offre ulteriore spazio per provviste e utensili domestici.

Dal corridoio sono inoltre accessibili due camere da letto ampie e luminose, nonché l’accogliente soggiorno. Quest’ultimo offre spazio sufficiente per un’area divani, una zona pranzo e ulteriori mobili.

Dal soggiorno si accede alla dependance costruita nel 1972. Qui si trovano altre due stanze, utilizzabili in modo flessibile come ufficio, cameretta, camera degli ospiti o sala hobby. Una delle stanze è attualmente configurata come ambiente di passaggio.

Una scala in legno conduce al piano superiore. Questo dispone di un bagno con vasca e finestra, una piccola cucina e tre stanze luminose e versatili. Un particolare punto di forza è la terrazza sul tetto di ca. 40 m², accessibile direttamente dalla stanza più grande. Offre molto spazio per un’accogliente area salotto, piante e momenti rilassanti all’aperto.

L’immobile dispone di un seminterrato parziale. L’area cantina accessibile dalla casa comprende un locale caldaia, che può essere utilizzato contemporaneamente come lavanderia. Il riscaldamento a gas è stato installato nel 2018. Sono inoltre disponibili altri due locali cantina, ideali come spazi di deposito o ripostiglio.

Un’ulteriore area cantina sotto la dependance è raggiungibile tramite un accesso esterno separato. Qui si trovano altri due locali, che offrono ulteriore Offrire spazio di stoccaggio e molteplici possibilità d’uso.

Sul lato anteriore della casa si trova una porta del garage. L’ex autorimessa interrata può continuare a essere utilizzata come garage o, in alternativa, come ampia superficie di deposito. Il terreno offre inoltre ulteriori possibilità di personalizzazione e utilizzo.

Grazie all’ampia superficie abitabile, al gran numero di stanze e alla disposizione ben studiata, l’immobile è ideale per una famiglia numerosa, per la convivenza di più generazioni sotto lo stesso tetto o per una combinazione di abitazione e lavoro.

Posizione