| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 140 m² |
| Camere da letto | 5 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 486 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 420.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.000,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn vendita questa proprietà residenziale con un’ottima distribuzione per la famiglia o per maggiori esigenze di spazio.
Grazie a interventi di ristrutturazione, l’immobile è adatto anche per 2 generazioni sotto lo stesso tetto.
La casa è stata costruita in solida muratura intorno al 1965. Il piano interrato è stato realizzato con muratura in blocchi cavi e pietra arenaria calcarea, le pareti esterne del piano terra e del piano superiore sono state murate con blocchi cavi.
Inoltre c’è un garage integrato nella casa con accesso diretto all’abitazione.
Nel corso dei decenni sono stati eseguiti costantemente lavori di risanamento e ristrutturazione sull’immobile. Circa 10-15 anni fa l’impianto elettrico è stato parzialmente aggiornato.
La maggior parte delle finestre in alluminio-plastica risale agli anni 1982 / 1983. Nell’anno 2024-2025 l’elemento finestra nel soggiorno è stato rinnovato in versione plastica.
Anche alcune finestre sono ancora in versione legno.
Dal piccolo soggiorno si accede alla terrazza, che al momento è ancora coperta da una pergola, la quale però dovrebbe essere parzialmente rinnovata. Le nuove possibilità di progettazione sono molte.
Nel 2000 il bagno al piano terra è stato ristrutturato, il bagno al piano superiore è stato portato allo stato attuale circa nel 1975.
Nel 1999 è stata installata una nuova caldaia/olio marca Viessmann Vitola 111.
Il tetto è dell’epoca di costruzione ed è coperto con tegole in cemento, un isolamento non è presente nella struttura lignea sopra il solaio del piano superiore.
Poiché l’immobile si trova in posizione tranquilla, in seconda fila, i vicini hanno un diritto di passaggio e di condotta.
Naturalmente c’è anche un giardino, sia davanti che dietro la casa.
Le planimetrie non rappresentano lo stato attuale.
Con una superficie abitabile di ca. 140 m² qui ottenete un immobile spazioso in una zona residenziale tranquilla.
Le planimetrie rispecchiano lo stato attuale.
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