| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 120 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 594 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 475.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.958,33 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoLa casa unifamiliare proposta si trova in posizione centrale a Untermeitingen e coniuga un contesto residenziale adatto alle famiglie con brevi distanze da scuole, negozi e attività per il tempo libero, nonché un buon collegamento alla B17 in direzione di Augusta e Landsberg am Lech.
Su circa 120 m² di superficie abitabile, distribuiti su 6 locali, l’immobile offre molto spazio per famiglie o coppie con maggiori esigenze di spazio su un terreno di circa 594 m². Attualmente la casa è abitata dagli stessi proprietari. La consegna sarà presumibilmente possibile nel corso del prossimo anno.
Attraverso il lungo vialetto si raggiunge il garage doppio con porte avvolgibili elettriche. Sono inoltre disponibili ulteriori posti auto all’aperto sul terreno.
Intorno alla casa si trovano diverse aree verdi e terrazze. Oltre al giardino antistante esposto a sud, sono disponibili ulteriori superfici verdi a est e dietro la casa. La terrazza a nord, dotata di una propria tenda da sole, offre un’area protetta dove sedersi. Un’ulteriore superficie dietro il garage doppio offre altre possibilità di progettazione.
La casa, costruita solidamente nel 1958, è stata costantemente modernizzata negli ultimi anni. Tra gli interventi sono stati rinnovati finestre, tetto, impianto di riscaldamento, impianto elettrico e bagni. Nel 2024 è stato inoltre installato un impianto fotovoltaico con accumulatore.
Al piano terra si trovano soggiorno, sala da pranzo, studio e cucina. Direttamente adiacente alla sala da pranzo si trova il giardino d’inverno esposto a sud, con accesso al giardino. Sono presenti una cucina componibile del 2017 e un’ulteriore stufa a legna.
Il piano superiore dispone di tre camere da letto utilizzabili in modo flessibile e di un balcone esposto a sud. Il bagno, completamente rinnovato nel 2023, è dotato di vasca, ampia zona doccia e riscaldamento a pavimento.
La casa dispone di un piano interrato completo. Oltre alla lavanderia e ai locali di deposito, è disponibile un ampio locale hobby riscaldato, che non rientra nella superficie abitabile. Il sottotetto non rifinito offre ulteriore spazio di deposito.
Una panoramica completa dei lavori di ristrutturazione e modernizzazione eseguiti è disponibile alla voce „Dotazioni“.
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