| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 120 m² |
| Schlafzimmer | 3 |
| Zimmer | 6 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Grundstücksfläche | 594 m² |
|---|
| Kaufpreis | 475.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.958,33 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises) |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDas angebotene Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Untermeitingen und verbindet ein familienfreundliches Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten sowie einer guten Anbindung an die B17 Richtung Augsburg und Landsberg am Lech.
Auf ca. 120 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 Zimmer, bietet die Immobilie auf einem ca. 594 m² großen Grundstück viel Platz für Familien oder Paare mit größerem Platzbedarf. Das Haus wird aktuell von den Eigentümern selbst bewohnt. Eine Übergabe ist voraussichtlich im kommenden Jahr möglich.
Über die lange Einfahrt gelangen Sie zur Doppelgarage mit elektrischen Rolltoren. Zusätzlich stehen weitere Außenstellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.
Rund um das Haus befinden sich verschiedene Garten- und Terrassenbereiche. Neben dem südlich ausgerichteten Vorgarten stehen weitere Gartenflächen östlich und hinter dem Haus zur Verfügung. Die Nordterrasse mit eigener Markise bietet einen geschützten Sitzplatz. Eine zusätzliche Fläche hinter der Doppelgarage eröffnet weitere Gestaltungsmöglichkeiten.
Das 1958 massiv errichtete Haus wurde in den vergangenen Jahren kontinuierlich modernisiert. Unter anderem wurden Fenster, Dach, Heizung, Elektrik und Badezimmer erneuert. 2024 wurde zudem eine Photovoltaikanlage mit Speicher installiert.
Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Esszimmer, Büro und Küche. Direkt an das Esszimmer schließt der südlich ausgerichtete Wintergarten mit Zugang zum Garten an. Eine Einbauküche aus dem Jahr 2017 sowie ein zusätzlicher Holzofen sind vorhanden.
Das Obergeschoss verfügt über drei flexibel nutzbare Schlafzimmer sowie einen Südbalkon. Das 2023 vollständig erneuerte Badezimmer ist mit Badewanne, großzügigem Duschbereich und Fußbodenheizung ausgestattet.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Neben Waschküche und Lagerräumen steht ein großer beheizter Hobbyraum zur Verfügung, der nicht zur Wohnfläche zählt. Das unausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum.
Eine vollständige Übersicht der durchgeführten Renovierungen und Modernisierungen finden Sie unter dem Punkt „Ausstattung“.
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