Treppenhaus
Duschbad
Flur
Einbauküche
Einbauküche
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 80 m² |
| Anno costruito | 1905 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Condizione | Ben tenuto |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 5 |
| Prezzo di acquisto | 285.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.562,50 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL’appartamento di 80 mq con 3 locali si trova nel quartiere Südfriedhof di Kiel, in uno splendido edificio d’epoca risalente all’inizio del secolo scorso. Grazie alla posizione al piano rialzato, affacciato su una tranquilla strada laterale, l’appartamento è in gran parte privo di barriere architettoniche; soltanto due gradini dall’ingresso al vano scale costituiscono una piccola barriera. Come consueto negli appartamenti d’epoca, si accede alle stanze attraverso un ampio corridoio. Le stanze hanno una superficie di circa 19 mq, circa 18 mq e circa 14 mq. Questi ambienti e il corridoio sono rivestiti con laminato chiaro. Il moderno bagno dispone di doccia, WC, lavabo, mobiletto con specchio e portasciugamani riscaldabile. La cucina è dotata di una moderna cucina componibile con piano cottura in vetroceramica, cappa aspirante e forno, frigorifero con scomparto congelatore e lavastoviglie. Sono disponibili spazi per lavatrice e asciugatrice a condensazione. La cucina dispone di una dispensa. All’appartamento appartengono una cantina e un piccolo ripostiglio sul pianerottolo intermedio. A pagamento è possibile utilizzare lavatrice e asciugatrice nella lavanderia condominiale. Libero da subito. L’appartamento viene venduto da privato. Si risparmia la provvigione dell’agenzia immobiliare.
Dati dell’appartamento:
Anno di costruzione: circa 1905
Appartamento con 3 locali
80 mq
1 cantina
1 ripostiglio esterno all’appartamento sul pianerottolo intermedio
Cucina e bagno ristrutturati nel 2013
Cucina componibile con forno e piano cottura in vetroceramica
Frigorifero integrato e lavastoviglie
Maniglie delle finestre con serratura
Chiavistello blindato
Libero da subito
Spese condominiali mensili attualmente: 387,59 €
Teleriscaldamento
Attestato energetico disponibile/classe energetica D (105,7 kWh/(m2∙a )
L’edificio è inserito nell’elenco dei beni culturali
Il prezzo di acquisto, ora ridotto, è di 285.000 euro trattabili
Qualora foste interessati, vi chiediamo di verificare preventivamente il vostro finanziamento (in questo modo si risparmia tempo per entrambe le parti). Inoltre, necessitiamo del vostro nome e cognome completo, indirizzo, professione.
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L’appartamento è situato in posizione centrale, ma allo stesso tempo tranquilla, poiché è orientato verso una strada laterale silenziosa. Direttamente di fronte all’ingresso dell’edificio si trova il vecchio cimitero Südfriedhof, caratterizzato da una ricca vegetazione arborea. Dall’appartamento si possono raggiungere a piedi, in 15 min., il Sophienhof (centro commerciale) e il Citti-Park. Negozi di alimentari, panetterie ecc. sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. La fermata dell’autobus dista solo pochi minuti a piedi.
185.000 € Luminoso e tranquillo appartamento d’epoca di 2 locali in posizione centrale a Kiel24114 Kiel– Südfriedhof
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