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Prezzo di acquisto
675.000 €
Area soggiorno
136 m²
stanze
4
ID traumImmo: B2VAPDQ
ID partner: 506519

Pubblicato il 18/10/2026 · Ultimo controllo 12/11/2026

Advertitore:
Privat von Tobias Ritter

Dati principali

Tipo diCasa bifamiliare
Superficie di soggiorno ca.136 m²
Anno costruito2011
Camere da letto3
Disponibile daDa concordare
stanze4
Bagni1
RiscaldamentoRiscaldamento a pavimento
Tipo di carburanteGas gas
CantinaWC per gli ospitiParcheggioCucina attrezzataDocciaVascaTerrazzaCaminoGiardino

Superficie di trama281 m²
Posti auto3
CondizioneBen tenuto
Pavimenti nell'edificio3

Certificato di energia

C
85,3 kWh/(m²·a) Consumo energetico

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto675.000 €
Prezzo per m24.963,24 €/m²
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

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A proposito di questa casa

Questa accattivante metà di casa bifamiliare ben tenuta del 2011 a Königsbrunn offre su tre piani una superficie abitabile di 136 metri quadrati, distribuita su quattro locali.
La casa si presenta con una dotazione solida e, grazie alla distribuzione degli spazi ben studiata, crea una chiara struttura abitativa. La zona soggiorno e pranzo convince per le ampie superfici vetrate e la vista sul giardino. Per le accoglienti giornate invernali provvede una stufa a camino nella zona giorno.
La cucina separata con cucina componibile assicura il benessere culinario.
Sono presenti un bagno con vasca, doccia e doppio lavabo, nonché un WC ospiti separato, che sottolineano la praticità quotidiana dell'immobile.
In aggiunta, l'edificio completamente interrato offre sufficiente spazio di deposito per le esigenze personali. Con la sala party ovvero hobby con bancone integrato non resta alcun desiderio insoddisfatto.
Per il ricovero sicuro del vostro veicolo è disponibile un garage proprio direttamente annesso alla casa.
Per rilassarsi dalla quotidianità serve il soleggiato giardino esposto a sud con terrazza coperta.
La tecnica energetica è all'avanguardia grazie a una superficie di collettori solari e a un piccolo impianto fotovoltaico.


Raccordi e caratteristiche, come descritto

Stufa a camino indipendente
Riscaldamento a pavimento al piano terra
Bagno con luce naturale
Cantina parzialmente riscaldata
Impianto solare
Impianto fotovoltaico
Giardino con casetta da giardino
Garage


Posizione

Area e percorsi

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Dettagli della posizione

La via residenziale a Königsbrunn si distingue per il collegamento centrale e la buona raggiungibilità delle infrastrutture quotidiane. Sebbene tutti i mezzi di trasporto pubblico siano raggiungibili a piedi, la casa si trova in una posizione tranquilla con un ambiente curato. Tutte le strutture importanti per il fabbisogno quotidiano sono raggiungibili da questa posizione a Königsbrunn in modo rapido e semplice.
Asili, scuole elementari e scuole secondarie si trovano nelle vicinanze dell'immobile.

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