| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 226 m² |
| stanze | 10 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 806 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 228 m² |
| Prezzo di acquisto | 597.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.640,54 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoLa spaziosa casa unifamiliare, costruita originariamente nel 1954, è stata modernizzata, ampliata, sopraelevata e completata con una seconda unità abitativa nel corso degli anni. Si trova a Rodgau Rollwald e offre molteplici possibilità.
Dopo aver superato pochi gradini si raggiunge l’ingresso della casa, che conduce a un pratico disimpegno. Da qui si accede a un piccolo locale tecnico con spazio per lavatrice e asciugatrice, nonché a un bagno con luce naturale. Superato il vano scala, si entra nel corridoio centrale del piano terra, dal quale sono accessibili tutti gli ambienti.
A sinistra si trovano la cucina con zona pranzo adiacente a vista e accesso a una piccola terrazza, dalla quale si raggiunge direttamente il giardino. Sono inoltre disponibili due camere da letto, utilizzabili in modo flessibile come camere da letto, camerette, camere per gli ospiti o studi. Il piano terra è completato da una zona giorno con una zona pranzo antistante, oltre la quale si apre il vero e proprio soggiorno. Ampie superfici vetrate e una doppia porta-finestra sulla terrazza garantiscono molta luce naturale e creano un’atmosfera luminosa e accogliente.
L’unità abitativa al piano superiore dispone di un ulteriore bagno con luce naturale e vasca con doccia. La cucina è raggiungibile dalla sala da pranzo e offre accesso a un balcone con vista sul giardino. Sono inoltre presenti una camera da letto e un ulteriore ambiente, utilizzabile secondo necessità come cameretta o camera per gli ospiti. Anche qui si trova un’ampia zona giorno con una parte anteriore separata, ideale come angolo lettura o home office. Dal soggiorno si accede a un secondo balcone.
Ulteriore spazio di deposito è offerto sia dal sottotetto sia dalla cantina. Oltre al locale caldaia, qui si trovano un ulteriore piccolo bagno con doccia e una lavanderia separata con uscita diretta sul giardino.
Il giardino offre diverse possibilità di deposito grazie ai numerosi capanni. Una piacevole casetta da giardino invita a organizzare conviviali feste in giardino.
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