| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 110 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 519 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 80 m² |
| Prezzo di acquisto | 599.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.445,45 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa unifamiliare completamente interrata con 5 locali e veranda in stile bungalow, è stata costruita circa nel 1960 e, nel corso dei decenni fino al 2008, è stata modernizzata in modo continuo e a regola d’arte.
L’immobile si estende su un piano mansardato ampliato con bagno privato, un piano terra con tre locali, cucina componibile e un ulteriore bagno. Direttamente adiacente si trova una veranda soleggiata e riscaldabile, che amplia piacevolmente la zona giorno. L’offerta degli spazi è completata da un seminterrato luminoso e versatile.
La casa si trova su un terreno di 519 m², completamente urbanizzato, e si presenta in uno stato complessivo estremamente curato.
Il terreno convince per una progettazione ben studiata e gradevole. Oltre all’abitazione avete a disposizione un garage con pratiche pertinenze, che offre spazio aggiuntivo per attrezzi da giardino o, ad esempio, un rasaerba. La proprietà è completamente recintata e garantisce quindi privacy e sicurezza. Sul terreno si trovano 2 ulteriori posti auto.
Gli accessi pavimentati alla casa e al garage sottolineano l’impressione ordinata e curata dell’intera proprietà.
Punto forte speciale: comfort abitativo nel seminterrato
Una vera caratteristica distintiva di questo immobile è il seminterrato completamente ampliato. Nel seminterrato si trovano inoltre un locale lavanderia, una stanza di lavoro o per gli ospiti e un WC per gli ospiti con antibagno. Qui si trova anche il moderno riscaldamento a gas. Questo offre molteplici possibilità d’uso. Un ulteriore garage si trova anch’esso nel seminterrato.
Posizione e collegamenti
L’immobile convince inoltre per la sua posizione favorevole ai trasporti:
Le linee bus 120 e M21 sono raggiungibili in ca. cinque minuti a piedi. Esiste un buon collegamento tra la stazione S e U-Bahn Wittenau e la stazione S e U-Bahn Karl-Bonhoeffer-Nervenklinik.
Il vicino Märkisches Zentrum offre numerose possibilità di acquisto ed è comodamente raggiungibile.
Nel complesso si tratta di un immobile solido e curato, con una progettazione ben studiata del terreno, una buona infrastruttura e un comfort wellness aggiuntivo.
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