Published on 04/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living area approx. | 85 m² |
| Rooms | 4 |
|---|
| Bedrooms | 3 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 255.500 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,005.88 €/m² |
| Commission | 0 |
Questo generoso appartamento di 4 locali a Heidelberg-Rohrbach unisce un investimento immobiliare stabile con l’attraente prospettiva di un successivo utilizzo come abitazione propria.
L’appartamento si trova al piano rialzato di un complesso residenziale ben tenuto e convince per una distribuzione degli spazi ben studiata.
Il fulcro è la luminosa zona giorno e pranzo con accesso diretto a un piccolo sfogo esterno – perfetto per una breve pausa all’aria aperta o momenti di relax con ospiti. La cucina adiacente e separata con finestra fa sì che gli odori di cucina restino dove devono stare.
Un punto di forza particolare è la loggia esposta a sud della stanza più grande, situata in posizione tranquilla sul retro e ideale per rilassarsi con vista sul verde. Altri due ambienti offrono possibilità di utilizzo flessibili come camera da letto, camera dei bambini o studio. Il bagno con vasca è separato dal WC, un chiaro vantaggio nella vita quotidiana.
Pratico spazio di deposito è disponibile grazie a un ripostiglio nell’appartamento e a una cantina propria.
Solidamente affittato con prospettiva futura:
L’appartamento è affittato in modo affidabile da molti anni e attualmente genera un affitto netto di 659 € al mese. Allo stesso tempo, offre l’attraente opzione di trasferirvi in seguito e realizzare le vostre idee abitative.
Dopo la liberazione, si apre per voi la possibilità di modernizzare l’appartamento completamente secondo le vostre idee, da un bagno elegante fino a nuovi pavimenti e una moderna cucina componibile.
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