Aussicht
Balkon
Hauseingang
Hausflur
Eingang
Flur
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Bad
Grudriss
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 98 m² |
| Anno costruito | 1977 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Necessità di ristrutturazione |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 10 m² |
| Prezzo di acquisto | 299.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.051,02 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn vendita ampio appartamento di 4 locali situato al 1° piano di un condominio ben tenuto, nel rinomato quartiere Emmertsgrund di Heidelberg.
Costruito nel 1977, l’appartamento dispone di 98,69 m² di superficie abitabile e, grazie alla sua razionale distribuzione degli ambienti, offre molto spazio a famiglie, coppie o a chiunque apprezzi abitare in spazi generosi. Sono inoltre disponibili circa 10 m² di superficie utile.
L’appartamento è immediatamente disponibile e convince, tra l’altro, per l’ampia cucina con sala da pranzo, un pratico ripostiglio, un armadio a muro nel corridoio e un’ampia loggia. Questa amplia la zona giorno con un piacevole spazio esterno e offre una splendida vista sulla pianura del Reno. Si possono vedere Mannheim e Speyer.
Il bagno si trova in condizioni ben tenute, ma conformi all’anno di costruzione, e offre potenziale per una modernizzazione personalizzata. Anche l’impianto elettrico corrisponde in gran parte all’anno di costruzione. Le finestre sono già state sostituite intorno al 2010. Anche la porta d’ingresso dell’appartamento è stata sostituita circa 10 anni fa.
All’appartamento appartiene una cantina privata. Un garage singolo separato può essere acquistato aggiuntivamente al prezzo di vendita per 10.000 €.
Le spese condominiali mensili ammontano attualmente a 434 €. Di queste, circa 205 € sono ripartibili su un inquilino. Il versamento al fondo per la manutenzione è attualmente aumentato.
L'appartamento è disponibile da subito.
Il garage singolo non è incluso nel prezzo di acquisto dell'appartamento e può essere acquistato al prezzo aggiuntivo di 10.000 €.
Un'interessante opportunità per famiglie e acquirenti che intendono utilizzare personalmente l'immobile, alla ricerca di un appartamento spazioso con loggia, cantina e garage a Heidelberg, dando al contempo importanza alla possibilità di una modernizzazione personalizzata.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’appartamento si trova a Heidelberg-Emmertsgrund, un quartiere che convince per la sua tranquilla atmosfera residenziale, la vicinanza alle aree verdi e, al contempo, i buoni collegamenti viari.
I dintorni offrono numerose possibilità per passeggiate e momenti di relax. Allo stesso tempo, i servizi per le necessità quotidiane, così come scuole e asili, sono facilmente raggiungibili.
Secondo le indicazioni, l’autostrada dista circa 10 km. Il centro di Heidelberg è raggiungibile in circa 5 km.
La posizione offre percorsi brevi anche per le famiglie: un asilo si trova a circa 500 m, una scuola primaria e una scuola secondaria a circa 1,5 km. Un liceo dista circa 5 km.
Il trasporto pubblico locale garantisce buoni collegamenti con i quartieri circostanti e il centro di Heidelberg. Anche negozi e ulteriori servizi per le necessità quotidiane si trovano nelle immediate vicinanze.
120.000 € Attenzione: prezzo fisso: appartamento di proprietà affittato al piano mansardato, 45 m² nel rinomato quartiere Rohrbach di Heidelberg69126 Heidelberg-Rohrbach
179.000 € Ottimo investimento: appartamento di 1 locale con cucina, bagno e posto auto in garage sotterraneo + terrazza con porzione di giardino, 39 m² in posizione tranquilla a Heidelberg-Rohrbach69126 Heidelberg
199.000 € Abitare con vista panoramica – attraente appartamento di 3,5 locali con balcone coperto e garage singolo69126 Heidelberg - Emmertsgrund
