| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 180 m² |
| Camere da letto | 5 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 496 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 100 m² |
| Prezzo di acquisto | 164.800 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 915,56 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoN. immobile: 1072786
Questa casa unifamiliare del 1982, molto ben curata, convince per gli spazi eccezionalmente ampi e le molteplici possibilità di utilizzo. Un ampliamento decisivo è stato realizzato nel 1994 con la ristrutturazione e la sopraelevazione del sottotetto, creando circa 91 m² di superficie abitabile aggiuntiva.
L’immobile offre quindi i presupposti ideali per una famiglia numerosa, per abitare e lavorare sotto lo stesso tetto oppure per un progetto abitativo multigenerazionale con ambienti abitativi in gran parte indipendenti.
Ampio sottotetto con particolare comfort abitativo
Il sottotetto rappresenta un autentico valore aggiunto dell’immobile. Il fulcro è il grande secondo soggiorno con stufa in maiolica, che conferisce all’ambiente un’atmosfera particolarmente accogliente. Una seconda cucina nel sottotetto amplia ulteriormente le possibilità di utilizzo e consente una suddivisione flessibile della casa.
Anche il piano sottotetto è stato ristrutturato e offre, con un’ulteriore camera da letto, altre possibilità di privacy.
Interrato completo con sauna e garage integrato
La casa è completamente interrata e offre quindi ampi spazi utili e di deposito. Un locale interrato è stato progettato per poter essere utilizzato come ambiente abitabile e si presta, ad esempio, come spazio per gli ospiti, per gli hobby o come ufficio.
Una sauna nel seminterrato offre un piccolo spazio benessere privato in casa. Particolarmente pratica è inoltre la presenza del garage direttamente integrato nella casa al piano interrato.
Spazio esterno ben curato con terrazza moderna
La terrazza invita a trascorrere ore piacevoli all’aperto. Nel 2023 la copertura della terrazza è stata dotata di tenda da sole e profili luminosi integrati, consentendo di utilizzare eccellentemente lo spazio esterno anche nelle ore serali e in caso di condizioni meteorologiche variabili.
Costantemente curata e modernizzata
L’immobile si presenta in condizioni generali eccellenti. Dal 2015 gli ambienti abitativi e i pavimenti sono stati ristrutturati e rinnovati progressivamente.
Le finestre in PVC con doppi vetri risalgono prevalentemente al 1994; alcune finestre sono state sostituite nel 2023. La casa è riscaldata da un impianto a gasolio del 1991, il cui bruciatore è stato sostituito nel 2015.
Una casa adatta a molteplici progetti di vita
Grazie agli ampi ambienti abitativi distribuiti su più livelli, alla seconda cucina, al secondo grande soggiorno, agli ulteriori posti letto e all’area completamente interrata, questa casa offre molte più possibilità rispetto a una classica casa unifamiliare.
Che sia come casa spaziosa per una famiglia con bambini, per più generazioni sotto lo stesso tetto oppure come combinazione di abitazione, lavoro e area per gli ospiti: l’immobile si adatta in modo flessibile a diverse situazioni di vita.
Una casa particolarmente curata e spaziosa per acquirenti che cercano molto spazio, flessibilità e possibilità di utilizzo a lungo termine.
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