| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 73 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 169.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.315,07 €/m² |
| Commissione | 2,38% (2,38% inklusive MwSt vom notariellen Kaufpreis) |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL'edificio con quattro appartamenti condominiali si trova su un terreno di 1.287 m² con ampio spazio verde ad uso comune. L'appartamento qui proposto al 1° piano è in condizioni molto ben tenute. Il riscaldamento autonomo a gas risale al 2010 e garantisce un approvvigionamento termico efficiente.
L'appartamento dispone di una generosa superficie abitabile di 73 m². In totale sono disponibili quattro locali ben distribuiti, utilizzabili in modo versatile – sia come camere da letto, ufficio, cameretta dei bambini o zona giorno.
Un punto di forza particolare è il balcone privato, che invita a sostare all'aperto nelle giornate calde. L'appartamento offre inoltre una cantina privata e un posto auto in garage – un vero valore aggiunto, che offre ulteriore comfort e aumenta notevolmente la locabilità.
La struttura degli inquilini nell'edificio è stabile, l'immobile nel complesso è molto ben tenuto.
Nota: nell'edificio sono in vendita ulteriori appartamenti.
Conclusione
Per gli investitori immobiliari la posizione è particolarmente interessante: la solida domanda di abitazioni a Itzehoe – in particolare nel ben collegato e tranquillo Kamper Weg – garantisce rapporti di locazione stabili e un basso rischio di sfitto. In combinazione con lo sviluppo economicamente stabile della regione, questo immobile offre un investimento a lungo termine sicuro.
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