HN-Süd: 2-3 locali, 95m², appartamento maisonette!

Dati principali

Affitto e spese

Informazioni su questo appartamento

Questo lussuoso appartamento di 2-3 locali si trova al piano terra e al 1° piano di questa parte dell’edificio, aggiunta nel 2001, di una casa con 4 unità abitative. La superficie abitabile è di circa 95 m2.
Si sviluppa su due piani ed è dotato di ottime finiture.
Al piano terra si trovano la cucina con cucina componibile moderna completamente attrezzata e tutti gli elettrodomestici.
Inoltre, vi è l’ampia zona soggiorno/pranzo con pavimentazione in granito e riscaldamento a pavimento. Le finestre a tutta altezza creano ambienti luminosi. È presente un piccolo balcone (per fumatori). Sullo stesso livello si trovano anche il WC per gli ospiti con attacco per la lavatrice. Il vano scala attualmente chiuso che conduce al piano inferiore può essere utilizzato come «spazio di deposito/cantina». Non è disponibile un’ulteriore cantina.
Al 1° piano si trova il lussuoso bagno in marmo, con vasca idromassaggio, faretti incassati, armadio a muro e doccia. Una camera da letto enorme e un ulteriore balcone completano questa interessante offerta in affitto. La camera da letto è così grande che, all’occorrenza, con l’aiuto di uno scaffale o di una separazione, offre la possibilità di ricavare uno spazio «Home Office» o una cabina armadio. In caso di necessità di un’ulteriore stanza (ad es.: cameretta), il locatore può, previo accordo e senza ulteriori costi, far installare una parete in cartongesso. Anche a questo scopo è già tutto predisposto.
Le spese accessorie vengono addebitate come importo forfettario e ammontano a € 210.– mensili. Sono incluse tutte le spese accessorie ripartibili, nonché i costi di riscaldamento e acqua.
È possibile, ma non obbligatorio, affittare un posto auto davanti alla casa (€ 50.-/mese).

Raccordi e caratteristiche, come descritto

L’appartamento è arredato con finiture di lusso e ricorda in qualche modo una piccola casa a schiera. Come pavimentazione sono stati utilizzati prevalentemente granito o piastrelle di alta qualità. Le porte sono laccate di bianco. Pareti e soffitti sono rifiniti con intonaco rustico. Sono stati inoltre installati diversi faretti incassati. Le tapparelle sono elettriche.

Posizione

Dettagli della posizione

Tranquillo e centrale. L’autobus urbano e buone possibilità di acquisto, come supermercato (Edeka), macelleria e panetteria, sono nelle immediate vicinanze.
In pochi minuti d’auto o 10 minuti a piedi raggiungete il centro di Heilbronn.