| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 82 m² |
| Anno costruito | 2012 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 146 m² |
|---|---|
| Posti auto | 1 |
| Condizione | Come nuovo |
| Tipo di certificato di energia | Consumo energetico |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 24 m² |
| La figura dell'energia include l'acqua calda | No. |
| Prezzo di acquisto | 349.900 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.267,07 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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In qualità di acquirenti risparmiate l’intera provvigione dell’agenzia (circa 12.000 € di risparmio).
I dati principali a colpo d’occhio:
L’immobile è registrato nel libro fondiario completamente libero da debiti e gravami. Non è necessario attendere autorizzazioni bancarie: è garantita una rapida conclusione dal notaio.
I dati principali a colpo d’occhio:
• Superficie abitabile: circa 82 m²
• Superficie aggiuntiva: circa 6,8 m² di sottotetto a colmo ben curato (ideale come spazio di stoccaggio)
• 3 locali: piano terra ampio soggiorno/sala da pranzo con accesso a un pratico ripostiglio sotto la scala, oltre alla cucina,
piano superiore camera da letto, camera per gli ospiti e bagno con luce naturale
• Terreno: 146,3 m² (casa, garage completamente su terreno di proprietà)
• Anno di costruzione: 2012 (Deutsche Reihenhaus AG)
• Standard energetico: casa ad alta efficienza KfW 70 (eccellentemente isolata, costi di riscaldamento estremamente bassi)
• Area esterna: terrazza di circa 12 m² con una grande tenda da sole sull’intera lunghezza e larghezza, giardino di circa 24 m² e solida casetta da giardino in legno.
• Garage (circa 18 m²) direttamente presso l’immobile, con portone elettrico e illuminazione.
• Provvigione: 0 € – vendita direttamente dal proprietario
Condizioni e dotazioni comfort:
• Illuminazione: l’intera casa è già completamente dotata di lampadine LED a risparmio energetico.
• Finestre e comfort: tutte le finestre (inclusa quella del bagno) sono dotate di tapparelle (in parte elettriche) e zanzariere di alta qualità.
• Punto forte del bagno: la finestra da tetto dispone di un comodo motore elettrico,
di una tapparella esterna elettrica ad alimentazione solare e di una pratica zanzariera.
• Pavimenti: laminato moderno chiaro, appena posato, in tutto il piano terra.
• I pavimenti del piano superiore si trovano in ottime condizioni e sono ben curati.
• Il vano scala è rivestito con una moquette pregiata e ben curata.
• Riscaldamento e impianti domestici: la fornitura di riscaldamento e acqua calda avviene tramite una rete centralizzata di teleriscaldamento altamente efficiente, gestita esclusivamente per il nostro complesso residenziale (il nostro quartiere di case a schiera).
- Produzione centralizzata: invece di una caldaia a gas autonoma e soggetta a manutenzione in ogni singola casa, il gestore fornisce il calore da una propria stazione centrale direttamente in loco (cogeneratore altamente efficiente / BHKW con caldaia a condensazione a gas per i carichi di punta).
- Fornitura di calore: l’acqua calda viene convogliata direttamente tramite tubi coibentati verso la convogliata nella vostra casa tramite una compatta stazione di trasferimento.
- La vostra assoluta protezione dai costi: qualora si verifichi un guasto alla stazione centrale o alla tecnologia, per voi, in quanto consumatori finali, non sorge alcun costo.
• Interventi di ristrutturazione arretrati: nessuno! Qui vale il motto: girare la chiave e trasferirsi direttamente.
NOTA SULLA PROCEDURA:
Per garantire una gestione rapida e affidabile, siamo lieti di programmare gli appuntamenti per le visite in modo flessibile dopo un breve colloquio telefonico preliminare.
Saremo naturalmente lieti se, ove possibile, porterete già con voi alla visita una conferma generale del finanziamento o una breve attestazione della solvibilità rilasciata dalla vostra banca.
Grazie per la comprensione!
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
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