| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 96 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 642 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 395.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.114,58 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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La casa bifamiliare si trova su un terreno soleggiato di 642 m² (lato sud). Il terreno d’angolo è circondato da una grande siepe di tuia ed è quindi difficilmente visibile dall’esterno. Sul terreno si trovano inoltre una piscina (diametro di circa 4,50 m) e un laghetto con cascata.
La casa, con complessivamente 4 stanze, cucina, bagno e corridoio, si estende su due livelli più cantina (parzialmente interrata). Al piano mansardato si trovano due di queste stanze e una soffitta.
Fino alla parte posteriore del terreno si estendono altri quattro capanni (compreso il deposito per i serbatoi dell’olio). Il terreno termina con il garage, comprensivo di fossa, e un ulteriore posto auto.
I capanni (circa 27 m²), la cantina (parzialmente interrata), la soffitta e il garage offrono molto spazio di stoccaggio.
Caratteristiche particolari:
•Capanni riscaldati
•Garage riscaldato con fossa
•Portone del garage automatico e cancello carrabile per garage/posto auto (serranda avvolgibile)
•Ampia terrazza parzialmente coperta, con piastrelle e pavimentazione in legno
•Persiane avvolgibili esterne elettriche
•In parte zanzariere alle finestre
•Impianto di irrigazione automatico
Altro:
L’immobile si trova in un insediamento residenziale. L’acquirente diventerà unico proprietario del terreno/della casa e comproprietario di una quota delle aree comuni (strada privata ecc…). Il proprietario farà quindi parte di una comunità di residenti. I costi delle aziende esterne, come ad esempio lo sgombero della neve e simili, sono sostenuti dalla comunità di residenti. Il contributo mensile alla comunità di residenti ammonta a EUR 96,00. Il capitale risparmiato della comunità ammonta a circa TEUR 300 (al 31.12.2025) e serve a pagare le fatture della comunità di residenti.
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