Living room with terrace
Bedroom
Bedroom
Bathroom
Kitchen
Strorage room
Terrace
View from terrace
House floor
House floor
House entrance
House entrance
Grundriss der Wohnung
| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 5 |
| Superficie di soggiorno ca. | 83 m² |
| Anno costruito | 1900 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Condizione | Ben tenuto |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 5 |
| Prezzo di acquisto | 399.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.807,23 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoItaliano
Questo libero appartamento di 2 locali all’ultimo piano si trova in Cornelius-Fredericks-Straße 55, 13351 Berlino-Wedding, al 5° piano di un classico edificio storico berlinese del 1900. Con circa 83 m² di superficie abitabile, l’appartamento convince per gli ambienti luminosi, la piacevole sensazione di spazio e il particolare fascino dell’ultimo piano.
L’appartamento dispone di un soggiorno, una camera da letto, una cucina, un corridoio e un ampio bagno con luce naturale e vasca. Il balcone estende lo spazio abitativo verso l’esterno e crea un ulteriore angolo di relax con vista sull’area circostante.
L’appartamento si presenta in buone condizioni e offre al contempo un potenziale per una modernizzazione personalizzata secondo i propri gusti. È libero e può essere consegnato immediatamente. L’immobile è quindi adatto sia a chi desidera abitarvi sia agli investitori.
English
This vacant 2-room top-floor apartment is located at Cornelius-Fredericks-Straße 55, 13351 Berlin-Wedding, on the 5th floor of a classic Berlin period building dating from 1900. With approx. 83 sqm of living space, the apartment offers bright rooms, a pleasant sense of space, and the special charm of a top-floor setting.
The apartment comprises a living room, one bedroom, a kitchen, a hallway, and a spacious daylight bathroom with bathtub. The balcony extends the living space outdoors and creates an additional retreat with open views over the surroundings.
The property is in well-kept condition while also offering potential for individual modernization according to personal taste. It is vacant and available for immediate handover, making it suitable for both owner-occupiers and investors.
Italiano
circa 83 m² di superficie abitabile
2 locali
appartamento all’ultimo piano
balcone
bagno con luce naturale e vasca
pavimento in parquet
riscaldamento centralizzato
cantina
libero
5° piano
English
approx. 83 sqm living space
2 rooms
top-floor apartment
balcony
daylight bathroom with bathtub
parquet flooring
central heating
basement/cellar
vacant
5th floor
Deutsch
L’appartamento non è affittato ed è disponibile per la consegna immediata. Ciò offre agli acquirenti la massima flessibilità, sia per l’uso personale sia per una futura locazione.
Grazie alle buone condizioni, l’utilizzo immediato è generalmente possibile. Allo stesso tempo, l’appartamento offre la possibilità di essere sviluppato ulteriormente nell’ambito di una futura modernizzazione e adattato individualmente alle proprie esigenze.
Nel condominio non è presente un ascensore.
English
L’appartamento non è affittato ed è disponibile per la consegna immediata. Ciò offre agli acquirenti la massima flessibilità, sia per l’uso come abitazione propria sia per una futura locazione.
Grazie alle sue buone condizioni, l’utilizzo immediato è generalmente possibile. Allo stesso tempo, l’immobile offre la possibilità di una futura modernizzazione e di una personalizzazione individuale secondo le preferenze personali.
Nel condominio non è presente un ascensore.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Deutsch
L’appartamento si trova in una tranquilla strada laterale vicino a Müllerstraße, nel rinomato quartiere berlinese di Wedding. La posizione combina la vita urbana con un quartiere consolidato e un’infrastruttura molto ben sviluppata.
Negozi, caffè, ristoranti, farmacie, medici e tutti i servizi di uso quotidiano sono rapidamente raggiungibili. Anche i collegamenti con i mezzi pubblici sono ottimi. Inoltre, nelle immediate vicinanze si trovano diverse attraenti aree verdi e ricreative, come lo Schillerpark, il Volkspark Rehberge e il Goethepark con il Plötzensee.
La posizione offre quindi una riuscita combinazione di vita cittadina, praticità quotidiana e attrattiva abitativa a lungo termine.
English
L’appartamento si trova in una tranquilla strada laterale vicino a Müllerstraße, nel rinomato quartiere berlinese di Wedding. La posizione combina la vita urbana con un quartiere consolidato e un’infrastruttura locale molto ben sviluppata.
Negozi, caffè, ristoranti, farmacie, medici e tutti i servizi di uso quotidiano sono facilmente raggiungibili. Anche i collegamenti con i mezzi pubblici sono eccellenti. Inoltre, nelle vicinanze si trovano attraenti aree verdi e ricreative, come lo Schillerpark, il Volkspark Rehberge e il Goethepark con il Plötzensee.
Questa posizione offre un’interessante combinazione di vita cittadina, praticità quotidiana e attrattiva residenziale a lungo termine.
135.000 € Berlino-Wedding: appartamento di 1,5 locali affittato come investimento13351 Berlin
155.000 € Appartamento spazioso in edificio d’epoca, libero e pronto per essere abitato, nell’emergente Afrikanisches Viertel13351 Berlin Wedding
200.000 € Appartamento di proprietà con giardino privato - Vicino a Rehberge13351 Berlin– Wedding
