| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 210 m² |
| Camere da letto | 5 |
| stanze | 6,5 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 952 m² |
|---|
| Servizio di assistenza | 360 € |
|---|---|
| Prezzo di acquisto | 598.500 € |
| Prezzo per m2 | 2.850,00 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa bifamiliare per due generazioni, situata in posizione centrale, con 6,5 locali e risalente al XIX secolo, è stata completamente ristrutturata nel periodo 2015-2025, dispone di circa 210 m² di superficie abitabile, di una superficie del terreno di circa 952 m² e si trova a Friesenheim-Oberschopfheim.
Attraverso la scala esterna annessa si accede agli appartamenti del piano interrato, del piano terra e del piano superiore. Nel piano interrato si trova l'accogliente appartamento accessorio di 2,5 locali, di circa 62 m², che dispone anche di una spaziosa terrazza coperta con vista sul verde.
Nel piano interrato è installata anche una stufa ad accumulo a legna, con la quale è possibile riscaldare l'intera casa. Nel 2022 è stato acquistato un impianto moderno a pellet praticamente nuovo, situato nel locale caldaia e tecnico con locali di deposito. Qui c'è anche spazio per una sauna.
Attraverso la scala esterna si accede anche al piano terra. Si entra nell'ingresso / guardaroba dell'appartamento e si raggiunge la sala da pranzo con cucina componibile e balcone con scala esterna che conduce al giardino. Un accogliente soggiorno e sala da pranzo inondato di luce, di circa 95 m² e dotato di stufa in maiolica, farà sì che vi sentiate subito a vostro agio. Accanto all'ingresso si accede alla camera da letto per gli ospiti con bagno e locale lavanderia. L'appartamento comprende inoltre un ripostiglio, al quale si accede attraverso il vano scala al piano superiore.
Attraverso il vano scala si accede al 1° piano, all'appartamento del piano superiore di circa 58,72 m². Qui si trovano inoltre tre camere da letto, un corridoio con ripostiglio e il bagno con luce naturale.
Adiacente alla casa si trova l'edificio agricolo ampliabile, che ospita un garage sovradimensionato per due auto; davanti all'edificio si trova un ampio cortile, dove c'è spazio per 2 veicoli. L'edificio agricolo è ampliabile e offre molto spazio per il deposito di attrezzature, un'officina, una sala hobby ed eventualmente abitazione (appartamento per vacanze).
La casa può essere visitata immediatamente. Vi preghiamo di inviare una richiesta, affinché possiamo trasmettervi un exposé completo.
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