Ampia porzione di bifamiliare con potenziale per trasferirsi e riserva di ampliamento

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

N. immobile: 1072731

Questa spaziosa porzione di bifamiliare a Neumünster offre, con circa 185,95 m² di superficie abitabile, quattro locali e un terreno di circa 1.006 m², molto spazio e svariate possibilità di utilizzo. Particolarmente interessante è la combinazione tra ambienti abitativi già ammodernati e ulteriore potenziale di sviluppo: l’immobile può essere fondamentalmente abitato subito, mentre soprattutto l’ampliamento più datato offre ancora possibilità di personalizzazione e ampliamento.

L’immobile in sintesi: la casa originaria è stata costruita già nel 1933. Nel corso degli anni l’immobile è stato ampliato con due corpi aggiunti, cosicché l’edificio attuale è composto dalla casa principale originaria, da un ampliamento laterale e da uno posteriore.

La casa principale del 1933 è stata completamente ristrutturata nel 2000 e, in tale occasione, ammodernata in aspetti essenziali. Nel 2001 le finestre sono state integralmente sostituite con finestre in PVC, mentre il tetto è stato rinnovato nel 2009. Gli interventi di ammodernamento della casa principale costituiscono una buona base per un utilizzo adeguato agli standard odierni.

L’ampliamento laterale del 1968 non è stato finora sottoposto a una ristrutturazione completa e si trova pertanto in condizioni che richiedono interventi di rinnovamento o ristrutturazione. In questa parte dell’edificio sono attualmente disponibili, tra l’altro, una cucina più datata, un bagno, altri due locali nonché un ingresso. Qui si offre la possibilità di ammodernare e riprogettare ulteriore spazio abitativo secondo le proprie esigenze. Le parti dell’ampliamento più datato sono escluse dagli interventi di ammodernamento successivi della casa principale, in particolare per quanto riguarda finestre e tetto.

L’ampliamento posteriore del 2009 completa l’immobile con un’ampia zona abitativa oggi conforme agli standard moderni. In questa parte l’edificio dispone di un tetto piano e si trova in buone condizioni. L’ampio soggiorno con zona pranzo costituisce un piacevole punto centrale della casa e offre accesso diretto al vasto giardino.

Al piano terra della casa principale si trovano un ingresso con annesso locale lavanderia e l’accesso a un piccolo vano cantina. Attraverso il corridoio si accede, tra l’altro, all’ampia camera da letto. Il sottotetto rifinito dispone di un grande locale e di un ulteriore locale di passaggio, adatto, ad esempio, come ufficio o spazio di lavoro.

Il bagno della casa principale è dotato di una vasca arredato. Una stufa a legna crea inoltre un’atmosfera accogliente. Il riscaldamento è garantito da un impianto a gas del 2004. Una connessione in fibra ottica già presente assicura un accesso a Internet al passo con i tempi.

Anche l’ampio terreno di circa 1.006 m² offre molto spazio libero e numerose possibilità per il giardino, il tempo libero e una personalizzazione individuale. Sono inoltre disponibili due posti auto.

L’immobile è quindi particolarmente adatto ad acquirenti che desiderano abitare in spazi generosi e, allo stesso tempo, sfruttare a lungo termine l’ulteriore potenziale per ampliamenti e personalizzazioni individuali.

Posizione