| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 130 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 275 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 130 m² |
| Prezzo di acquisto | 1.155.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 8.884,62 €/m² |
| Commissione | 0 |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoN. immobile: 1071486
Realizzate il vostro sogno abitativo in una delle zone residenziali più apprezzate della parte occidentale di Monaco. Questa bifamiliare di alta qualità convince per un’architettura ben studiata, ampie superfici abitative e dotazioni moderne ed efficienti dal punto di vista energetico.
Su circa 130 m² di superficie abitabile si distribuiscono ambienti luminosi e adatti alle famiglie su due piani completi e un sottotetto abitabile. L’orientamento ottimale a sud-ovest garantisce zone giorno inondate di luce e molte ore di sole sulla terrazza e in giardino.
Particolarmente attraenti sono gli spazi esterni privati: oltre al soleggiato giardino con terrazza sul lato anteriore, la casa dispone anche di un giardino sul retro, che offre ulteriore spazio libero.
La pregiata costruzione massiccia, la moderna impiantistica domestica e i prodotti di marca selezionati garantiscono una conservazione del valore nel lungo periodo e un elevato comfort abitativo. Due bagni completi e un WC ospiti separato offrono spazio sufficiente per tutta la famiglia.
L’offerta è completata da un garage con posto auto antistante, mettendo a vostra disposizione comode possibilità di parcheggio direttamente presso la casa.
Punti di forza in sintesi
- Circa 130 m² di superficie abitabile
- Due piani completi più sottotetto abitabile
- Piano interrato opzionale possibile con sovrapprezzo
- Soleggiato orientamento a sud-ovest
- Luminoso soggiorno e sala da pranzo con ampie superfici vetrate
- Due bagni e WC ospiti separato
- Pompa di calore aria-acqua ad alta efficienza energetica
- Riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti abitativi
- Tapparelle elettriche
- Ventilazione controllata degli ambienti con recupero del calore
- Garage con posto auto aggiuntivo antistante
- Costruzione massiccia di alta qualità “mattone su mattone”
Un’opportunità ideale per famiglie che desiderano combinare abitare moderno, una posizione residenziale tranquilla e la vicinanza al centro di Monaco.
Il prezzo d’acquisto è composto dal prezzo del terreno pari a 550.000 € e dai costi di realizzazione per demolizione e nuova costruzione pari a 605.000 €. Il prezzo complessivo ammonta quindi a 1.155.000 €.
Il terreno viene acquistato direttamente dal proprietario e il contratto di costruzione viene stipulato separatamente.
Ulteriori dettagli sul progetto saranno forniti volentieri in loco dal progettista: terreal gmbh.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
1.172.000 € Nuova bifamiliare a Monaco-Lochhausen – 142 m², senza provvigione81249 München– Lochhausen
929.000 € Casa unifamiliare attraente con pianta moderna e aperta, giardino a est e a ovest e molto potenziale81249 München
1.039.800 € Un vero sogno abitativo per l’anima.81739 München
