| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 131 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 5,5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 550 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 130 m² |
| Prezzo di acquisto | 929.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 7.091,60 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoN. immobile: 1071955
In una posizione attraente di Monaco-Neuaubing si trova questa casa unifamiliare indipendente su un ampio terreno di ca. 550 m². L’immobile offre circa 131 m² di superficie abitabile, distribuiti tra piano terra e piano interrato, e comprende complessivamente 5,5 locali.
La casa necessita di lavori di ristrutturazione e offre quindi la base ideale per realizzare i propri sogni abitativi e adottare uno stile abitativo moderno.
Al piano terra si trova il cuore della casa: un’ampia zona giorno con passaggio aperto alla zona pranzo. Le grandi superfici vetrate garantiscono molta luce naturale e un piacevole comfort abitativo. Dal soggiorno e da una delle camere da letto si accede direttamente alla soleggiata terrazza esposta a sud. Sono inoltre disponibili un’ulteriore camera da letto, una cucina, un bagno e un WC separato.
La casa, completamente interrata, offre ulteriore spazio utilizzabile come ambiente abitativo e dotato di luce naturale. Qui si trovano altri due locali, sotto forma di soggiorno e camera da letto, entrambi con finestre affacciate sul giardino. Inoltre, al piano interrato sono disponibili una cucina, un WC, un locale lavanderia, un locale caldaia e una classica cantina. Il riscaldamento è garantito da un impianto a gas del 1990.
Il terreno di ca. 550 m² offre molteplici possibilità di utilizzo. La soleggiata terrazza esposta a sud è direttamente accessibile dalla zona giorno e invita a soffermarsi. L’ampia superficie erbosa nella parte anteriore, esposta a ovest, è ideale per godere del sole pomeridiano e serale e offre molto spazio per far giocare i bambini. Nella parte posteriore del giardino si trova inoltre una zona soggiorno all’aperto coperta.
Il terreno è raggiungibile attraverso un lungo vialetto, che offre spazio sufficiente per più veicoli. Al termine del vialetto si trova un garage, consentendo di parcheggiare comodamente complessivamente 2–3 veicoli.
La dotazione comprende inoltre finestre in PVC con doppi vetri. Il sottotetto non abitabile offre ulteriore spazio di stoccaggio e altre possibilità di ampliamento.
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