Ansicht Garten
Wohnessbereich
Küche
Schlafzimmer
Bad
Ansicht vorne
Wohnessbereich
Wohnessbereich
Bad und Galerie
Küche
Eingangsbereich
Gästetoilette
Kind 1
Kind 2
Galerie
Terrasse
Ansicht Seite
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss Keller
| Tipo di | Maisonette |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 113 m² |
| Anno costruito | 2017 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 2 |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 18 m² |
| Prezzo di acquisto | 585.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.176,99 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoDa privato – nessuna provvigione d’agenzia e disponibile da subito
Splendido appartamento duplex di 4 locali in posizione tranquilla e ricercata a Weissach-Flacht! Questo immobile di pregio (anno di costruzione 2017) coniuga la sensazione abitativa di una moderna bifamiliare con il comfort di un appartamento di proprietà. Su 113,5 m² di superficie abitabile senza falde inclinate, vi attende una planimetria ben studiata e un giardino privato con terrazza coperta esposta a sud-ovest.
Punti di forza e dotazioni:
Superficie abitabile: 113,5 m² su 2 livelli
Zona giorno: luminoso soggiorno-pranzo open space con cucina componibile di pregio e accesso al giardino
Locali: 3 camere da letto/camere per bambini o stanze per l’home office ben progettate al piano superiore, come rifugio ideale per la famiglia
Bagni: bagno con luce naturale, vasca e doccia, oltre a un WC separato per gli ospiti al piano terra
Comfort: riscaldamento a pavimento, finestre con tripli vetri, presa LAN in ogni stanza
Spazi esterni: ampio giardino con terrazza esposta a sud-ovest, coperta e ombreggiata con finiture di pregio – ideale per rilassarsi
Spazio e dotazioni extra: cantina molto grande, lavanderia e locale biciclette in comune, 2 posti auto in garage sotterraneo, predisposti per wallbox
Servizi: amministrazione condominiale professionale e servizio di custodia
Efficienza energetica e impianti:
L’edificio è stato costruito come casa a efficienza energetica KfW 70.
Riscaldamento centralizzato a gas con impianto solare termico (acqua calda)
Eccellente consumo energetico: classe A con soli 39 kWh/(m²·a)
In sintesi:
Perfetto per famiglie o coppie. Disponibile da subito, tenuto in ottime condizioni ed efficiente dal punto di vista energetico.
Vendita da privato – non si accettano richieste da agenzie immobiliari.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’appartamento si trova a Weissach, nella frazione di Flacht (distretto di Böblingen), in una zona residenziale apprezzata e a misura di famiglia.
L’eccellente infrastruttura consente di raggiungere rapidamente i servizi quotidiani. Il centro del paese, la fermata dell’autobus, il palazzetto dello sport, il centro diurno per bambini, la scuola dell’infanzia e la scuola primaria sono comodamente raggiungibili in pochi minuti a piedi. Anche i negozi e altri servizi di uso quotidiano si trovano nelle immediate vicinanze.
