Stilvolle Maisonettewohnung mit Garten und Südwest-Terrasse – Wohnen wie im eigenen Haus

Veröffentlicht am 02.08.2026 · Zuletzt geprüft am 15.08.2026

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71287 Weissach – Flacht
Baden-Württemberg

Kaufpreis: 585.000 €

Wohnfläche: 113 m²

Zimmer: 4

TraumImmo-ID: CTFMY52

Partner-ID: 481301

Partner-Objekt von: ohne-makler.net

Anbieter:
Privat vom Eigentümer

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Objektdaten

Typ	Maisonette
Etage	0
Wohnfläche ca.	113 m²

Bezugsfrei ab	sofort
Zimmer	4

KellerGäste-WCEinbaukücheGarten

Baujahr	2017
Heizart	Zentralheizung
Befeuerungsart	Gas
Nutzfläche	18 m²

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis	585.000 €
Preis pro m²	5.176,99 €/m²
Provision	keine Provision für Käufer

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Beschreibung der Wohnung

Von privat – keine Maklerprovision & bezugsfrei ab sofort

Traumhafte 4-Zimmer-Maisonettewohnung in ruhiger und begehrter Lage von Weissach-Flacht! Diese hochwertige Immobilie (Baujahr 2017) vereint das Wohngefühl einer modernen Doppelhaushälfte mit dem Komfort einer Eigentumswohnung. Auf 113,5 m² Wohnfläche ohne Dachschrägen erwartet Sie ein durchdachter Grundriss sowie ein eigener Garten mit überdachter Südwest-Terrasse.

Highlights & Ausstattung:

Wohnfläche: 113,5 m² auf 2 Ebenen

Wohnbereich: Lichtdurchfluteter, offener Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und Zugang zum Garten

Zimmer: 3 gut geschnittene Schlaf-/Kinderzimmer oder Homeoffice-Räume im Obergeschoss als familienfreundlicher Rückzugsort

Bäder: Tageslichtbad mit Badewanne & Dusche sowie ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss

Komfort: Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, LAN-Anschluss in jedem Zimmer

Außenbereich: Großer Garten mit hochwertig überdachter, beschatteter Südwest-Terrasse – ideal zum Entspannen

Stauraum & Extras: Sehr großer Kellerraum, geteilter Wasch- & Fahrradraum, 2 Tiefgaragenstellplätze inkl. Vorbereitung für Wallbox

Service: Professionelle Hausverwaltung & Hausmeisterservice

Energieeffizienz & Technik:
Das Gebäude ist als KfW-Effizienzhaus 70 erbaut.
Gas-Zentralheizung mit Solarthermie (Warmwasser)
Hervorragender Energieverbrauch: nur 39 kWh/(m²·a)

Fazit:
Perfekt für Familien oder Paare. Sofort bezugsfrei, top gepflegt und energieeffizient.

Verkauf von privat – keine Makleranfragen erwünscht.

Lage

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Weissach, Ortsteil Flacht (Landkreis Böblingen) in einer beliebten und familienfreundlichen Wohnlage.
Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht kurze Wege im Alltag. Ortsmitte, Bushaltestelle, Sporthalle, Kindertagesstätte, Kindergarten sowie die Grundschule sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.