| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 104 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 913 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 299.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.875,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoBenvenuti sopra i tetti di Colonia!
Ci sono appartamenti che regalano soprattutto una cosa: ampiezza. Chi entra qui e lascia vagare lo sguardo sulla loggia percepisce subito ciò che caratterizza questo appartamento: luce, aria e quella vista libera verso la lontananza che all’undicesimo piano viene offerta con naturalezza.
Su una superficie con una distribuzione ben studiata si sviluppa una casa pensata per la vita di una famiglia. L’ingresso avviene attraverso un’accogliente zona d’ingresso, direttamente collegata a un pratico WC per gli ospiti: un dettaglio che nella quotidianità con bambini e ospiti vale più di quanto possa sembrare inizialmente.
Da qui si apre la cucina, collegata alla sala da pranzo a pianta aperta tramite un’affascinante finestra passavivande. È proprio questo collegamento a rendere più semplice la quotidianità: si cucina, si conversa e si apparecchia senza perdere il contatto; cucina e sala da pranzo diventano un vivace fulcro dove la famiglia si riunisce. Direttamente adiacente alla sala da pranzo si trova la prima cameretta, un piacevole e vicino rifugio, utilizzabile anche come sala giochi, camera per gli ospiti o studio, pur rimanendo sempre comodamente a portata di mano.
Il cuore dell’appartamento è però l’ampio soggiorno. Orientato a sud-ovest, viene inondato di luce calda per tutto il pomeriggio e la sera, mentre l’accesso diretto alla loggia amplia naturalmente lo spazio verso l’esterno nelle giornate di bel tempo. L’ampia vista sull’area circostante conferisce a questa stanza una tranquillità e una generosità raramente riscontrabili: un luogo in cui arrivare, respirare profondamente e trattenersi.
La vera zona privata della famiglia si trova protetta in fondo all’appartamento. Attraverso un ulteriore disimpegno si raggiungono la seconda cameretta, la camera da letto dei genitori e il bagno con doccia. Questa distribuzione è il vero pregio della planimetria: la tranquilla zona notte e familiare è volutamente separata dalla vivace zona giorno e cucina, così che privacy e convivialità trovino ciascuna il proprio spazio, pur rimanendo tutto collegato sotto lo stesso tetto.
Anche dal punto di vista tecnico l’appartamento è ben strutturato: l’impianto elettrico e le tubature sono stati rinnovati nel 2013, e la cucina componibile dello stesso anno rimane naturalmente nell’appartamento, un valore aggiunto tangibile che vi risparmia pianificazione e costi al momento del trasferimento. Su richiesta sussiste inoltre la possibilità di assumere, così anche la questione del parcheggio è risolta senza complicazioni.
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