Pubblicato il 22/07/2026 · Ultimo controllo 16/08/2026
| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 250 m² |
| stanze | 6 |
|---|
| Superficie di trama | 720 m² |
|---|---|
| Camere da letto | 4 |
| Bagni | 2 |
| Prezzo di acquisto | 649.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.596,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa straordinaria unisce storia, stile e sostenibilità. L’edificio, originariamente costruito nel 1860, è stato ristrutturato con elevata qualità architettonica. Su circa 270 m² di superficie abitabile, il fascino storico incontra una tecnologia studiata nei dettagli – con carattere loft. È disponibile un attestato energetico aggiornato. La casa di città presenta eccellenti valori energetici per la sua età!
Questa straordinaria casa unifamiliare coniuga la sostanza edilizia storica, il design moderno e la tecnologia ad alta efficienza energetica in una rara armonia. La casa del 1860 è stata completamente ristrutturata sotto la direzione di architetti tra il 2011 e il 2013 e portata tecnicamente ai più recenti standard.
Su circa 270 m² di superficie abitabile si crea un’armoniosa combinazione di antico e moderno:
Il piano terra colpisce per l’effetto spatolato del calcestruzzo, le travi in acciaio a vista e un’altezza dei soffitti di quasi tre metri, che conferisce alla casa un carattere loft aperto.
Al piano superiore, nel 2025, una ditta specializzata ha posato un pregiato pavimento in assi di rovere con nuova sottostruttura; alcune porte in legno originali e il bagno storico con vecchie assi raccontano la storia della casa.
Caratteristiche principali:
Nuova cucina componibile di marca (non cucina IKEA) (2025), tra l’altro con piano cottura a gas Smeg, piano di lavoro in pietra naturale opaco ecc.
Riscaldamento a pavimento in tutto il piano terra
Due bagni eleganti, quattro camere da letto
Produzione di acqua calda con supporto solare
Caminetto ad acqua
Illuminazione esterna controllabile tramite app
Posti auto.
Il terreno di circa 732 m² offre un idilliaco giardino curato con terrazza soleggiata. Particolarmente degno di nota è il grande capanno con muratura storica e tetto nuovo, che ospita l’impianto di riscaldamento e la tecnologia domestica – funzionale e versatile.
Nel 2025 sono stati effettuati ulteriori interventi di ammodernamento sull’impianto elettrico esterno, sui pavimenti del piano superiore e sulle scale.
Una casa per persone che apprezzano l’individualità, la qualità e l’efficienza energetica.
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