Дата публікації 22/07/2026 · Дата останньої перевірки 16/08/2026
| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 250 m² |
| Кімната | 6 |
|---|
| земельна площа | 720 m² |
|---|---|
| спальні | 4 |
| ванні кімнати | 2 |
| Ціна продажу | 649.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.596,00 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняDieses außergewöhnliche Haus verbindet Geschichte, Stil und Nachhaltigkeit. Das ursprünglich 1860 erbaute Gebäude wurde architektonisch hochwertig saniert. Auf ca. 270 m² Wohnfläche trifft historischer Charme auf durchdachte Technik – mit Loftcharakter. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das Stadthaus besitzt hervorragende Energiewerte für sein Alter!
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint historische Bausubstanz, modernes Design und energieeffiziente Technik in seltener Harmonie. Das Haus aus dem Jahr 1860 wurde 2011–2013 unter Architektenleitung vollständig saniert und technisch auf den neuesten Stand gebracht.
Auf rund 270 m² Wohnfläche entsteht ein stimmiges Zusammenspiel aus Alt und Neu:
Das Erdgeschoss beeindruckt mit Betonwischoptik, sichtbaren Stahlträgern und fast drei Meter Deckenhöhe, was dem Haus einen offenen Loftcharakter verleiht.
Im Obergeschoss wurde 2025 ein hochwertiger Eichendielenboden zzgl. Neuem Unterbau von einer Fachfirma verlegt; einige originale Holztüren und das historische Badezimmer mit alten Dielen erzählen von der Geschichte des Hauses.
Ausstattungshighlights:
Neue Marken- Einbauküche (Keine IKEA Küche) (2025) u.a. mit Smeg-Gasherd, Natursteinarbeitsplatte matt etc.
Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss
Zwei stilvolle Bäder, vier Schlafzimmer
Solarunterstützte Warmwasserbereitung
Wassergeführter Kamin
App-gesteuerte Außenbeleuchtung
PKW Stellplätze.
Das ca. 732 m² große Grundstück bietet eine liebevoll angelegte Gartenidylle mit sonniger Terrasse. Besonders hervorzuheben ist der große, historisch gemauerte Schuppen mit neuem Dach, in dem sich Heizungsanlage und Haustechnik befinden – funktional und vielseitig nutzbar.
Im Jahr 2025 erfolgten zusätzliche Modernisierungen an der Außen - Elektrik, OG Böden, Treppen.
Ein Zuhause für Menschen, die Individualität, Qualität und Energieeffizienz zu schätzen wissen.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
