Informazioni su questo appartamento
Appartamento di pregio nuovissimo a Colonia-Ossendorf!
Elegante appartamento di due locali con dotazioni moderne e dettagli tecnici: sensori di movimento e videocitofono, riscaldamento a pavimento, impianto di irrigazione automatico per le piccole aiuole piantumate nell’area della terrazza, illuminata romanticamente con piccole lampade.
Si accede attraverso un cortile curato, passando da una porta, a un piccolo giardino urbano che funge da terrazza per l’appartamento. Qui si trova anche l’accesso all’abitazione attraverso una porta-finestra con vetri a riquadri: si entra nella zona giorno con angolo cottura moderno, zona pranzo e accogliente area soggiorno in elegante grigio, con accessori chiari ed elementi dei tavoli effetto legno, che conferiscono stile e comfort all’ambiente. Alla parete si trova un grande Smart TV (Netflix incluso).
L’ampio angolo cottura è completamente arredato e dotato di piano cottura a induzione, apparecchio combinato con forno, microonde e grill, lavastoviglie, macchina da caffè e relative stoviglie e utensili da cucina.
Attraverso una porta senza telaio si accede alla zona notte-bagno.
La camera da letto dispone di un armadio a muro che si estende lungo un’intera parete e offre molto spazio contenitivo. Per un buon riposo sono disponibili un grande letto boxspring con biancheria da letto anallergica (piumino estivo e invernale) e aria condizionata. La grande finestra con vetri a riquadri, come tutte le altre, è dotata di veneziane che possono essere rese completamente oscuranti.
Una porta in vetro opaco conduce al bagno con doccia a pioggia, lavabo con grande specchio e WC. Sopra il lavabo è presente una plafoniera che fornisce luce diurna.
Lavatrice e asciugatrice presenti.
Canone incl. spese accessorie, incl. elettricità e Internet
Posizione: medici, scuole, attività ricreative (piscina e sauna), ristoranti e tutti i negozi per le necessità quotidiane sono raggiungibili a piedi. Anche il Rochuspark è facilmente raggiungibile a piedi.
Circa 3 minuti fino alla fermata più vicina (Margaretastraße) - tempo di percorrenza fino al centro di Colonia: circa 15 minuti. Collegamento perfetto all’autostrada A57 (in direzione Düsseldorf, Ruhrgebiet, Basso Reno).
Dati relativi all’attestato di prestazione energetica ai sensi del § 16a EnEV 2014:
Attestato di prestazione energetica valido fino al: 30.11.2032
Anno di costruzione dell’edificio: 1932
Attestato di prestazione energetica: in base al fabbisogno
Consumo energetico: 139,8 kWh/(m²a)
Classe di efficienza energetica: G
Fonte primaria di energia: gas naturale LL
Raccordi e caratteristiche, come descritto
26.04.2021/10:59:56/ko
Letto: matrimoniale
Bagno/Doccia
Biancheria da letto/Asciugamani
Cucina componibile
Televisore
Stoviglie/Posate
Pronto all’uso
Microonde
Lavastoviglie
Terrazza
Giardino
Possibilità di parcheggio per autovettura
Moquette
Piastrelle
Completamente arredato.
Altri
moderno
pregiato
APPARTAMENTO PER NON FUMATORI
arredato
luminoso
Nome dell'azienda: HomeCompany HSP GmbH
Amministratore delegato: Gerrit B. Storch
Indirizzo: Dellbrückerstr. 40
51067 Colonia
Tel.: + 49 (0) 221 - 42 31 07 74
Tel.: + 49 (0) 228 - 19445
Fax: + 49 (0) 228 - 96 53 325
E-mail: koeln@homecompany.de
Autorità di vigilanza: Città di Bonn, Ufficio per le attività commerciali Berliner Platz 2, 53111 Bonn
Responsabile ai sensi della legge sulla stampa: Gerrit B. Storch
Numero HR: HRB 3445
Tribunale del registro: Amtsgericht Bonn
Partita IVA DE122121700
Disponibile dal: 05/11/2027.
