À propos de cet appartement
Appartement haut de gamme tout neuf à Cologne-Ossendorf !
Bel appartement de deux pièces avec des équipements modernes et des détails techniques : détecteurs de mouvement et visiophone, chauffage au sol, système d’arrosage automatique pour les petites parterres plantées dans la zone de la terrasse, éclairée de manière romantique par de petites lampes.
Vous accédez, par une cour joliment aménagée, à travers une porte, à un petit jardin de ville qui donne l’impression d’être une terrasse pour l’appartement. Là se trouve également l’accès à l’appartement par une porte-fenêtre à petits carreaux : vous entrez dans le séjour avec kitchenette moderne, coin repas et coin salon confortable dans un gris élégant avec des accessoires clairs et des éléments de table en aspect bois, qui confèrent à la pièce style et confort. Sur le mur se trouve un grand téléviseur Smart-TV (Netflix incl.).
La kitchenette spacieuse est entièrement équipée avec plaque à induction, appareil combiné avec four, micro-ondes et grill, lave-vaisselle, machine à café ainsi que la vaisselle de cuisine et de repas correspondante.
Par une porte sans cadre, vous entrez dans l’espace chambre-salle de bains.
La chambre dispose d’une armoire encastrée qui s’étend sur tout un mur et offre beaucoup d’espace de rangement. Pour un bon sommeil, un grand lit boxspring avec linge de lit adapté aux personnes allergiques (couette été et hiver) et climatisation. La grande fenêtre à petits carreaux, comme toutes les autres, est équipée de jalousies pouvant être occultées.
Une porte vitrée occultante mène à la salle de douche avec douche à effet pluie, lavabo avec grand miroir et WC. Il y a un plafonnier au-dessus du lavabo qui diffuse la lumière du jour.
Machine à laver et sèche-linge disponibles.
Loyer incl. charges, incl. électricité et Internet
Situation : médecins, écoles, activités de loisirs (piscine et sauna), restaurants, tous les commerces du quotidien accessibles à pied. Le Rochuspark est également facilement accessible à pied.
Environ 3 minutes jusqu’à l’arrêt le plus proche (Margaretastraße) - temps de trajet jusqu’au centre-ville de Cologne : environ 15 minutes. Excellente desserte vers l’A57 (direction Düsseldorf, Ruhrgebiet, Niederrhein).
Informations sur le certificat de performance énergétique selon § 16a EnEV 2014 :
Certificat énergétique valable jusqu’au : 30.11.2032
Année de construction du bâtiment : 1932
Certificat énergétique : selon la demande
Consommation énergétique : 139,8 kWh/(m²a)
Classe d’efficacité énergétique : G
Source d’énergie primaire : gaz naturel LL
Accessoires et caractéristiques, tels que décrits
26.04.2021/10:59:56/ko
Lit: double
Baignoire / douche
Linge de lit / serviettes
Cuisine équipée
Téléviseur
Vaisselle / couverts
prêt à emménager
Micro-ondes
Lave-vaisselle
Terrasse
Jardin
Place de parking pour voiture
Moquette
Carrelage
Entièrement meublé.
Autres
moderne
haut de gamme
APPARTEMENT NON-FUMEUR
meublé
lumineux
Nom de l’entreprise : HomeCompany HSP GmbH
Gérant : Gerrit B. Storch
Adresse : Dellbrückerstr. 40
51067 Köln
Tél. : + 49 (0) 221 - 42 31 07 74
Tél. : + 49 (0) 228 - 19445
Fax : + 49 (0) 228 - 96 53 325
E-mail : koeln@homecompany.de
Autorité de surveillance : Ville de Bonn, service des affaires commerciales, Berliner Platz 2 à 53111 Bonn
Responsable au sens de la législation sur la presse : Gerrit B. Storch
N° HR : HRB 3445
Tribunal d’enregistrement : Tribunal d’instance de Bonn
N° d’identification à la TVA DE122121700
Disponible à partir du : 05/11/2027.
