شقة فاخرة جديدة تمامًا في كولن-أوسندورف

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

شقة فاخرة جديدة تمامًا في كولن-أوسندورف!
شقة أنيقة من غرفتين مجهزة تجهيزًا حديثًا وتفاصيل تقنية: كاشف حركة ونظام اتصال داخلي بالفيديو، تدفئة أرضية، نظام ري آلي للأحواض الصغيرة المزروعة في منطقة التراس، المضاءة بشكل رومانسي بمصابيح صغيرة.
يمكنكم الوصول عبر فناء مصمم بشكل جميل، ومن خلال باب إلى حديقة مدينة صغيرة تبدو كأنها تراس للشقة. يوجد هناك أيضًا مدخل الشقة عبر باب نافذة زجاجي مقسم إلى مربعات: تدخلون إلى غرفة المعيشة المزودة بمطبخ صغير حديث، وركن لتناول الطعام، وركن جلوس مريح باللون الرمادي الأنيق مع إكسسوارات فاتحة وعناصر طاولات بمظهر خشبي تضفي على الغرفة الأناقة والراحة. يوجد على الحائط جهاز تلفاز ذكي كبير (يشمل Netflix).
المطبخ الصغير الواسع مجهز بالكامل بموقد حثي، وجهاز مركب مع فرن وميكروويف وشواية، وغسالة أطباق، وآلة قهوة، وأدوات الطهي وتناول الطعام المناسبة.
من خلال باب بلا إطار تدخلون إلى منطقة غرفة النوم والحمام.
تحتوي غرفة النوم على خزانة مدمجة تمتد على طول أحد الجدران وتوفر مساحة تخزين كبيرة. ولضمان نوم هانئ، يوجد سرير زنبركي كبير مع أغطية سرير مناسبة لمرضى الحساسية (غطاء صيفي وشتوي) وتكييف هواء. النافذة الكبيرة ذات الزجاج المقسم إلى مربعات، مثل جميع النوافذ الأخرى، مزودة بستائر يمكن جعلها معتمة تمامًا.
يؤدي باب زجاجي معتم إلى حمام الدش المزود بدش مطري، وحوض غسيل مع مرآة كبيرة ومرحاض. توجد إضاءة سقفية فوق حوض الغسيل توفر ضوء النهار.
تتوفر غسالة ملابس ومجفف.

الإيجار شامل التكاليف الإضافية، والكهرباء والإنترنت

الموقع: الأطباء والمدارس والأنشطة الترفيهية (حمام السباحة والساونا) والمطاعم وجميع المتاجر اللازمة للاحتياجات اليومية، يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. كما يمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى متنزه روشوس.
حوالي 3 دقائق حتى أقرب محطة (Margaretastraße) - مدة الرحلة إلى وسط مدينة كولن: حوالي 15 دقيقة. اتصال مثالي بالطريق السريع A57 (باتجاه دوسلدورف ومنطقة الرور ومنطقة الراين السفلى).

بيانات شهادة الطاقة وفقًا للمادة § 16a من لائحة توفير الطاقة EnEV 2014:
شهادة الطاقة سارية حتى: 30.11.2032
سنة بناء المبنى: 1932
شهادة الطاقة: حسب الطلب
استهلاك الطاقة: 139,8 kWh/(m²a)
فئة كفاءة الطاقة: G
مصدر الطاقة الأولي: الغاز الطبيعي LL

المعدات والميزات وفقا للمعلن

26.04.2021/10:59:56/ko
سرير: مزدوج
حمام/ دش
أغطية أسرّة/مناشف
مطبخ مجهز
تلفاز
أوانٍ/أدوات مائدة
جاهز للسكن
ميكروويف
غسالة أطباق
تراس
حديقة
إمكانية ركن سيارة
سجاد
بلاط

مفروشة بالكامل.

آخر

عصري
فاخر
شقة لغير المدخنين
مفروشة
مضيئة

اسم الشركة: HomeCompany HSP GmbH
المدير التنفيذي: Gerrit B. Storch
العنوان: Dellbrückerstr. 40
51067 Köln
الهاتف: + 49 (0) 221 - 42 31 07 74
الهاتف: + 49 (0) 228 - 19445
الفاكس: + 49 (0) 228 - 96 53 325
البريد الإلكتروني: koeln@homecompany.de
الجهة الرقابية: مدينة بون، مكتب شؤون الأعمال Berliner Platz 2 في 53111 Bonn
المسؤول بموجب قانون الصحافة: Gerrit B. Storch
رقم السجل التجاري: HRB 3445
محكمة السجل: المحكمة المحلية في بون
رقم تعريف ضريبة القيمة المضافة DE122121700

متاح اعتبارًا من: 05/11/2027.

الموقع