| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 155 m² |
| Anno costruito | 2015 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 2 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 6 m² |
| Prezzo di acquisto | 499.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.219,35 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoRistrutturazione completa dell’intero complesso nel 2015, immobile originario del 1989:
Questo spazioso appartamento di 5 locali con giardino pensile si trova in posizione centrale ad Altlußheim. I punti di forza di questo appartamento da sogno sono l’ampia zona giorno-pranzo open space, inondata di luce, dalla quale si accede direttamente alla terrazza sul tetto parzialmente coperta e orientata a sud. Adiacenti si trovano altre quattro stanze, di cui la camera da letto offre un ulteriore accesso alla terrazza. La cucina open space con isola viene separata visivamente dalla zona pranzo da un bancone. Un’altezza uniforme dei soffitti di circa 2,80 metri conferisce agli ambienti una piacevole sensazione di ariosità.
L’appartamento dispone di un bagno interno che, grazie a un lucernario, diventa un bagno illuminato dalla luce naturale. Sia la vasca da bagno sia la doccia separata soddisfano ogni esigenza. Un pratico ripostiglio completa perfettamente le possibilità offerte.
Il riscaldamento a pavimento è alimentato da una centrale di cogenerazione interna all’edificio. Sulla grande terrazza sul tetto, un impianto fotovoltaico da balcone già installato svolge egregiamente il proprio compito e riduce i costi dell’elettricità (incluso nel prezzo di acquisto).
Nucleo familiare non fumatori
Grande terrazza sul tetto
Impianto di irrigazione per le fioriere
Cucina componibile inclusa
Impianto fotovoltaico da balcone incluso
Finestre e portefinestre con triplo vetro
Tapparelle ad azionamento elettrico
Riscaldamento a pavimento con regolazione individuale dei locali tramite termostati ambiente
Scaldasalviette elettrico in bagno
Dispensa
Impianto centrale di addolcimento dell’acqua in cantina
Cantina
Possibilità di deposito biciclette
1 garage e 1 posto auto
Sono lieto del vostro interesse e vi invito cordialmente a una visita personale. La discrezione e l’assistenza professionale durante l’intero processo di acquisto sono naturalmente garantite: senza provvigione d’agenzia per voi!
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Altlußheim è un attraente centro residenziale nel distretto Rhein-Neckar-Kreis, caratterizzato dalla sua posizione direttamente sull’ansa del Reno, dall’elevata qualità della vita e dai buoni collegamenti.
•Posizione idilliaca sulle rive del Reno: Situato direttamente sul Reno, il comune offre un’elevata qualità del tempo libero, con piste ciclabili e sentieri escursionistici nelle vicine pianure alluvionali del Reno.
•Legame con la natura: Il luogo è ideale per gli amanti della natura e le famiglie.
•Vicinanza a Spira: Grazie al vicino ponte Salierbrücke, la città cattedrale di Spira è raggiungibile in pochi minuti, aumentando il valore residenziale. Infrastrutture e qualità della vita
•A misura di famiglia: Altlußheim dispone di asili e scuole, rendendo il luogo attraente per le famiglie.
•Servizi di prossimità: In paese sono presenti medici, una farmacia e possibilità di acquisto per le necessità quotidiane.
•Collegamenti stradali: I centri economici di Mannheim, Heidelberg e Ludwigshafen sono rapidamente raggiungibili grazie ai buoni collegamenti con la B9 e le autostrade A5, A6 e A61.
75.000 € Superficie utile/SEMINTERRATO con dotazioni simili a quelle di un appartamento ad Altlußheim68804 Altlußheim
749.000 € Terrazza sul tetto, ascensore, A+ – vivere in un attico senza compromessi68804 Altlußheim
