| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 88 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie del pavimento | 17 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 1.133.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 12.875,00 €/m² |
| Commissione | 2,98% (2,98% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt.) |
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Questo complesso fonde sapientemente il carattere storico di un edificio d'epoca con un'architettura contemporanea. Sia l'imponente edificio anteriore sia l'unica dépendance nel tranquillo cortile interno furono costruiti nel 1897 e si inseriscono armoniosamente nel vicinato immediato. Nel 2020 è stata effettuata la ristrutturazione completa dell'esclusiva townhouse, che si presenta come una casa indipendente nel cortile interno. Questo particolare edificio indipendente è circondato da numerosi grandi alberi, che in estate offrono una piacevole ombra e incorniciano pittorescamente la terrazza sul tetto.
Il loft pari al nuovo è collegato al riscaldamento centralizzato dell'edificio anteriore. Nel 2025 è stata installata una nuova caldaia (38 kW) con 94,30 kWh/(m²·a). La classe di efficienza energetica dell'ampliamento è C. La nuova costruzione è quindi progettata in modo molto efficiente dal punto di vista energetico.
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649.000 € Primo ingresso dopo la ristrutturazione: luminoso appartamento di 3 locali con balcone soleggiato - da privato senza provvigione d’agenzia81369 München
649.000 € Primo ingresso dopo la ristrutturazione: luminoso appartamento di 3 locali con balcone soleggiato - da privato senza provvigione d’agenzia81369 München– Sendling-Westpark
2232 € Rara opportunità di investimento a Monaco-Altperlach: unità commerciale con locazione a breve termine autorizzata81737 München
