| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 151 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 961 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 80 m² |
| Prezzo di acquisto | 699.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.629,14 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. gültiger MwSt.) |
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Questa bella casa unifamiliare è stata costruita nel 1953 e ampliata e modernizzata nel 2013 nell’ambito di un ampliamento.
Attraverso la luminosa porta d’ingresso si accede all’ingresso, dal quale è possibile raggiungere il piano terra oppure utilizzare la scala per il sottotetto o la cantina. Al piano terra, dal corridoio si accede all’accogliente cucina con stufa a legna. La cucina offre spazio sufficiente per un tavolo da pranzo. Accanto alla cucina si trova una stanza dotata di pavimento in legno massello, ideale come soggiorno e area privata. Sul retro si trova una delle camere da letto, che offre una vista sul magnifico giardino. Adiacente si trova il bagno privato, come bagno en suite. Un’ulteriore camera da letto con vista sul giardino e un secondo bagno con doccia completano questo piano.
Nel sottotetto gli ambienti proseguono in modo particolarmente spazioso. Lo studio open space, che attualmente ospita il soggiorno e la sala da pranzo, crea, grazie alla struttura aperta delle travi e alle finestre superiori del tetto, uno spazio abitativo arioso e suggestivo. Degna di nota è inoltre la biblioteca, realizzata con l’ampliamento dell’epoca e adiacente alla zona giorno. Essa crea un ambiente luminoso e arredato con cura, la cui atmosfera tranquilla vi avvolgerà immediatamente. Una piccola area separata nel sottotetto è attualmente utilizzata come piccolo ripostiglio.
La cantina è accessibile dall’ingresso al piano terra e dall’esterno, passando dalla terrazza. Dispone di un laboratorio riscaldato, di una zona per lavatrice e asciugatrice, del locale caldaia, nonché di attuali spazi di deposito e/o locali per hobby.
Sul terreno, magnificamente posizionato, si trova un carport con accesso diretto al giardino. La proprietà si estende su 961m² ed è un sogno per gli amanti del giardinaggio e per chi cerca tranquillità. Grazie alla posizione in pendenza, i proprietari hanno creato diverse terrazze e livelli che invitano a soffermarsi e rilassarsi. Amerete questo luogo con la sua straordinaria fauna e flora.
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