| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 151 m² |
| Schlafzimmer | 3 |
| Zimmer | 5 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Grundstücksfläche | 961 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 80 m² |
| Kaufpreis | 699.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 4.629,14 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. gültiger MwSt.) |
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Dieses schöne Einfamilienhaus wurde 1953 erbaut und im Zuge eines Anbaus 2013 vergrößert und modernisiert.
Durch die helle Haustür erreichen Sie den Eingangsbereich, von dem Sie sowohl ins Erdgeschoss gelangen oder die Treppe ins Dachgeschoss oder den Keller nutzen können. Im Erdgeschoss geht es über den Flur in die gemütliche Küche mit Kaminofen. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Neben der Küche befindet sich ein, mit Echtholzboden ausgestatteter Raum, der sich als Wohnzimmer und Rückzugbereich eignet. Dahinterliegend finden Sie eines der Schlafzimmer, welches den Blick in den schönen Garten freigibt. Angrenzend das private Badezimmer, als Bad en Suite. Ein weiteres Schlafzimmer mit Gartenblick und ein zweites Duschbad komplettieren diese Etage.
Im Dachgeschoss geht es dann besonders großzügig weiter. Das offene Studio, welches aktuell das Wohn- und Esszimmer beherbergt, schafft einen, dank der offenen Balkenlage und den oberen Dachflächenfenstern, luftigen und eindrucksvollen Wohnraum. Darüber hinaus erwähnenswert ist, die durch den damaligen Anbau entstandene Bibliothek, die an den Wohnbereich angrenzt. Sie schafft einen hellen und liebevoll gestalteten Raum, dessen ruhige Atmosphäre Sie sofort umschließt. Ein kleiner abgetrennter Bereich im Dachgeschoss wird aktuell als kleiner Abstellraum genutzt.
Der Keller ist vom Eingangsbereich im Erdgeschoss und außen von der Terrasse zugänglich. Er verfügt über eine beheizte Werkstatt, einen Bereich für Waschmaschine und Trockner, den Heizungsraum, sowie aktueller Lagerflächen und/oder Hobbyräumen.
Auf dem wunderschön gelegenen Grundstück finden Sie ein Carport mit direktem Gartenzugang. Das Grundstück erstreckt sich auf 961m² und ist ein Traum für Gartenliebhaber und Ruhesuchende. Die Eigentümer haben, aufgrund der Hanglage, diverse Terrassen und Ebenen geschaffen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Sie werden diesen Ort mit der tollen Tier- und Pflanzenwelt lieben.
Ihr Interesse ist geweckt? Dann melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin bei uns.
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