| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie del pavimento | 82 m² |
|---|---|
| La figura dell'energia include l'acqua calda | No. |
| Prezzo di acquisto | 119.000 € |
|---|
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto affascinante appartamento di proprietà a Gera offre, con le sue quattro stanze, 1 cucina, 1 bagno e 1 WC su 82 metri quadrati, una sensazione abitativa confortevole e moderna.
La disposizione ideale degli ambienti garantisce un’atmosfera abitativa spaziosa, che offre a famiglie, coppie o persone singole spazio sufficiente per esprimersi, ma si presta ottimamente anche come investimento.
Grazie alla recente modernizzazione, l’appartamento si presenta con un aspetto contemporaneo che non lascia nulla a desiderare. Il balcone esposto a sud invita a trascorrere piacevoli ore all’aperto e amplia lo spazio abitativo con una confortevole oasi all’esterno.
L’appartamento si distingue per i suoi pavimenti di alta qualità in piastrelle e laminato, che non sono solo facili da pulire, ma garantiscono anche un aspetto gradevole. Le piastrelle offrono una superficie robusta e idrorepellente, ideale per cucina e bagno, mentre il laminato negli ambienti abitativi crea un’atmosfera calda.
Un impianto di riscaldamento centralizzato garantisce una distribuzione uniforme ed efficiente del calore, supportata dall’alimentazione ecologica con teleriscaldamento e gas, noti per un approvvigionamento energetico sostenibile.
Le finestre sono in materiale plastico isolante e hanno doppi vetri.
L’appartamento si distingue non solo per le sue dotazioni moderne, ma anche per la sua posizione in una zona residenziale popolare di Gera, che unisce tranquillità e vicinanza alla vita urbana.
L’immobile è attualmente affittato, il canone annuo netto è di 4200,-EUR ed è suscettibile di aumento.
La descrizione dell’immobile è stata redatta sulla base delle indicazioni del venditore. L’agenzia pubblicitaria non ha verificato tali informazioni e pertanto non può assumersi alcuna responsabilità per la loro correttezza.
L’immobile, privo di commissioni, viene venduto da privato.
Per ulteriori informazioni e appuntamenti per le visite, contattate direttamente il proprietario al Tel: 0172-5832182 oppure via
e-mail: philipp.frahmke(at)axa.de
oppure il nostro servizio d’ufficio al numero 06625-1820
Gera è una città extracircondariale nella parte orientale della Turingia e, dopo il capoluogo Erfurt e Jena, è la terza città più grande del Land Turingia per numero di abitanti e la più piccola grande città della Germania per popolazione.
Fino a Lipsia sono circa 100 km e fino a Dresda circa 140 km.
Gera è nota per la sua infrastruttura ben sviluppata e offre numerose possibilità di shopping che coprono le necessità quotidiane. Anche le strutture mediche, come gli ospedali, sono facilmente raggiungibili e garantiscono l’assistenza sanitaria. I collegamenti stradali e di trasporto sono eccellenti, per cui sia i mezzi pubblici sia le autostrade offrono un rapido accesso. Inoltre, Gera arricchisce l’offerta con un ampio ventaglio di attività per il tempo libero: dalle proposte culturali nei teatri e nei musei alle attività sportive nei numerosi parchi e nelle strutture ricreative, qui è disponibile davvero di tutto.
Lusan è il quartiere più popoloso della città di Gera. Si trova nella parte meridionale della città, tra Zeulsdorf e la strada statale 92, ed è suddiviso in tre frazioni.
210.000 € Grazioso appartamento di 3 locali in una posizione privilegiata e tranquilla nel centro città07546 Gera
49.900 € Solido investimento di capitale – appartamento di proprietà affittato07546 Gera
230.000 € investimento di capitale interessante - appartamento di 4 locali affittato nel verde con balcone e posto auto07545 Gera
