| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 5 |
| Superficie di soggiorno ca. | 81 m² |
| Anno costruito | 1967 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
| Pavimenti nell'edificio | 7 |
| Prezzo di acquisto | 385.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.753,09 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto appartamento di 3 locali modernizzato con stile convince per le sue finiture di alta qualità, una planimetria ben studiata e una posizione residenziale molto richiesta nel popolare quartiere Zabo di Norimberga. Su circa 81 m² di superficie abitabile vi aspetta una casa portata a uno standard abitativo moderno nell’ambito di una ristrutturazione completa e pronta per essere abitata immediatamente.
Nell’ambito dei lavori di ristrutturazione sono stati rinnovati l’intero impianto elettrico, il bagno, il WC separato, tutti i pavimenti, i radiatori e tutte le porte interne. Inoltre, pareti e soffitti sono stati accuratamente rielaborati e progettati in stile moderno. Il risultato è un ambiente abitativo luminoso e contemporaneo, dall’aspetto di alta qualità.
L’ampia zona giorno offre molto spazio per vivere e rilassarsi e dà accesso alla loggia, dove potrete godervi ore di sole in un’atmosfera piacevole. La camera da letto e un’ulteriore stanza sono ideali come camera per bambini, degli ospiti o studio. La moderna distribuzione degli ambienti rende l’appartamento particolarmente interessante sia per coppie sia per famiglie.
L’appartamento si trova al 5° piano di un condominio ben tenuto con ascensore. Un vano cantina offre ulteriore spazio di deposito. Il montascale presente garantisce un accesso confortevole dall’ingresso fino all’ascensore. È disponibile un posto auto esterno, acquistabile al prezzo aggiuntivo di 10.000 €.
Punti di forza
Completamente ristrutturato
Nuovo impianto elettrico
Bagno moderno e WC separato
Nuovi pavimenti in tutti gli ambienti
Nuove porte interne
Nuovi radiatori
Pareti e soffitti di nuova concezione
Circa 81 m² di superficie abitabile
Luminoso soggiorno con zona pranzo
Loggia soleggiata
Ascensore nell’edificio
Montascale disponibile
Vano cantina
Posto auto esterno disponibile (10.000 € aggiuntivi)
Pronto per essere abitato immediatamente
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Posizione
L’appartamento si trova in una delle zone residenziali più richieste di Norimberga. Zabo combina un’eccellente infrastruttura con un alto valore ricreativo e di relax. Negozi, medici, scuole, asili e mezzi di trasporto pubblico si trovano nelle immediate vicinanze. Il centro di Norimberga è facilmente raggiungibile, mentre le aree verdi circostanti garantiscono un’elevata qualità della vita.
Un immobile ideale per chi desidera trasferirsi senza dover affrontare lavori di ristrutturazione, ma anche per investitori che puntano su una posizione stabile nel valore e su finiture di alta qualità.
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