| Superficie di soggiorno ca. | 67 m² |
|---|---|
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 80.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.194,03 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto appartamento di 3 locali si trova in una casa di 4 unità risalente al 1935. Il sottotetto è stato realizzato nel 1995; l’appartamento stesso è stato creato nel 1995.
L’unità convince per una distribuzione funzionale e classica degli ambienti: dal corridoio spazioso si accede direttamente a tutti i locali – nessuna stanza di passaggio. Soggiorno, camera da letto, cameretta, cucina e bagno offrono una struttura pratica e facilmente locabile.
L’appartamento si trova in condizioni semplici ed è attualmente affittato a 350 € di canone netto al mese. Le spese condominiali mensili ammontano a 266,00€, di cui 183,00€ sono ripartibili. È disponibile una cantina privata. Non è presente un ascensore.
Conclusione:
Una solida opportunità d’ingresso per investitori immobiliari, con potenziale di adeguamento del canone e incremento del valore.
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