| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 220 m² |
| Camere da letto | 6 |
| stanze | 7 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 1414 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 2.000.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 9.090,91 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % des Angebotspreises (inklusive 19 % Umsatzsteuer)) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoChi è alla ricerca del fascino inconfondibile di una vera casa d’epoca troverà qui un’opportunità straordinaria:
La villa, costruita intorno al 1910 nello stile dell’architettura riformata, conserva numerosi dettagli originali oggi sempre più rari. Una caratteristica facciata in mattoni faccia a vista, ambienti spaziosi, un’imponente scala, finestre in legno a doppio battente con maniglie in ottone, porte a riquadri, radiatori in ghisa e storici pavimenti in parquet e assi raccontano la particolare storia di questa casa.
Su circa 220 m² di superficie abitabile si apre ampio spazio per una vita personalizzata, la famiglia, gli ospiti e il lavoro sotto lo stesso tetto. Il vasto terreno di circa 1.414 m², con il suo giardino maturo, crea una rara combinazione di privacy, natura e vita urbana.
Questa villa non è un immobile standard pronto per essere abitato, bensì una casa per persone dotate di immaginazione, senso dello stile e passione per il patrimonio edilizio storico. Prima di un utilizzo abitativo contemporaneo, si consiglia una modernizzazione completa, in particolare per quanto riguarda riscaldamento, impianti elettrici, sanitari e finiture interne. Si presenta così l’opportunità speciale di combinare con cura la moderna qualità abitativa con gli elementi originali degni di conservazione.
Le immagini degli interni mostrate sono visualizzazioni e rappresentano possibili idee progettuali dopo l’avvenuta modernizzazione. Non mostrano lo stato attuale dell’immobile. I costi previsti per la modernizzazione sono già stati adeguatamente considerati nella determinazione del prezzo richiesto.
In una tranquilla e verde zona residenziale di Berlino-Niederschönhausen si offre qui la possibilità non solo di acquistare una casa storica, ma di plasmarne personalmente la prossima epoca, nel rispetto dell’esistente e con spazio per le proprie idee.
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750.000 € Casa unifamiliare a Berlino Niederschönhausen13156 Berlin– Tempelhof
450.000 € Casa bifamiliare con ampio giardino in posizione tranquilla a Niederschönhausen13156 Berlin
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