| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 153 m² |
| Camere da letto | 5 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 330 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 429.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.803,92 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoViel Platz für Familien – und die Freiheit, daraus das eigene Zuhause zu machen
Diese Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Odenthal bietet auf ca. 153 m² Wohnfläche überraschend viel Raum für das Familienleben. Insgesamt stehen sechs Zimmer, davon fünf mögliche Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung. Damit eignet sich das Haus auch für größere Familien, Homeoffice oder die Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Gästezimmer.
Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses. Hier befinden sich der offene Wohn- und Essbereich, die Küche, ein Gäste-WC sowie praktische Einbauschränke. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den überdachten Balkon, der einen geschützten Platz im Freien bietet. Unter dem derzeitigen Teppichboden im Erdgeschoss befindet sich zudem Stäbchenparkett, das möglicherweise aufgearbeitet und wieder sichtbar gemacht werden kann.
Im Dachgeschoss liegen drei gut geschnittene Schlafräume sowie ein Badezimmer. Damit lässt sich diese Ebene ideal als klassische Familienetage mit Eltern- und Kinderzimmern nutzen.
Zusätzlichen Platz bietet das Untergeschoss. Hier befinden sich zwei weitere Schlafräume, ein Badezimmer, ein Abstellraum, der Heizungsraum und ein Waschraum. Von dieser Ebene aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den Garten. Durch die Hanglage wirken die Räume dabei deutlich wohnlicher als bei einem klassischen Kellergeschoss.
Das Haus stammt aus dem Jahr 1976 und befindet sich in einem renovierungs- und teilweise modernisierungsbedürftigen Zustand. Insbesondere Fenster, Bäder und Oberflächen entsprechen nicht mehr heutigen Wohnvorstellungen. Gleichzeitig bietet genau das die Möglichkeit, die Immobilie Schritt für Schritt nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und energetisch weiterzuentwickeln.
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