| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 298 m² |
| stanze | 10 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 541 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 1.150.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.853,89 €/m² |
| Commissione | 3.57 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamento298 m² di superficie abitabile, 10 locali, un appartamento indipendente e il potenziale già predisposto per trasformare tutti e tre i piani in unità abitative completamente indipendenti: questa moderna casa a Neuried è molto più di una classica casa unifamiliare. Che sia come spaziosa casa per la famiglia, per abitare insieme a più generazioni o come combinazione redditizia di uso proprio e locazione: questa proprietà porta il concetto dell’abitare alle sue estreme conseguenze.
Il piano terra accoglie con un ampio ingresso e una spaziosa zona soggiorno-pranzo con cucina a vista, faretti integrati nel soffitto e grandi superfici finestrate che portano molta luce naturale in tutti gli ambienti. Terrazza e giardino sono direttamente accessibili dalla zona giorno e creano una fluida continuità verso l’esterno. Un moderno bagno con doccia, un locale lavanderia e un ulteriore ambiente utilizzabile in modo flessibile completano funzionalmente questo livello.
Al piano superiore, quattro camere da letto offrono molteplici possibilità di utilizzo come camere per bambini, ospiti o ufficio domestico. Due di esse sono collegate da un balcone comune: un dettaglio abitativo particolare che aumenta sensibilmente il comfort. L’ampio bagno familiare con vasca e due lavabi è perfettamente concepito per la vita quotidiana di nuclei familiari numerosi.
Il piano interrato ospita un appartamento indipendente con zona soggiorno e cucina open space, bagno moderno e spaziosa camera da letto. Nonostante la posizione al piano interrato, l’unità è piacevolmente luminosa e dispone di un balcone privato: ideale per la locazione, come spazio per gli ospiti o per una seconda generazione sotto lo stesso tetto.
La dotazione tecnica stabilisce nuovi standard: pompa di calore, impianto di ventilazione centralizzato, impianto di climatizzazione e impianto fotovoltaico, in combinazione con la certificazione EH40+, garantiscono un’abitazione sostenibile ai massimi livelli e costi di gestione costantemente contenuti. Case con questa combinazione di dimensioni, flessibilità e standard energetico sono estremamente rare sul mercato: concordate ora il vostro appuntamento personale per la visita.
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