| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 52 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 169.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.250,00 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoDistribuzione moderna degli spazi con due logge in una ricercata zona residenziale
Questo appartamento condominiale di 2 locali, ben distribuito, convince per la sua funzionale suddivisione degli spazi, due logge e molteplici possibilità di utilizzo. Sia per un futuro utilizzo da parte del proprietario sia come interessante investimento di capitale – qui vi attende un immobile con grande potenziale in una ricercata zona residenziale di Bonn-Friesdorf.
Luminosa zona giorno con pavimento in parquet costituisce il centro dell'appartamento e offre spazio sufficiente per una confortevole area soggiorno e pranzo. Da qui si accede direttamente alla prima loggia, che offre una piacevole vista sul curato giardino condominiale. Un luogo ideale per rilassarsi dopo una lunga giornata e godersi la vista sul verde.
La spaziosa camera da letto dispone anch'essa di un accesso diretto a una seconda loggia. Ne risulta un piacevole rifugio con ulteriore qualità abitativa e molta luce naturale.
La cucina separata offre spazio sufficiente per un piccolo tavolo da pranzo e consente percorsi brevi nella vita quotidiana. L'ingresso con pavimento in parquet crea una zona accogliente e dispone di un pratico armadio a muro, che offre prezioso spazio di deposito.
Il bagno è dotato di una vasca da bagno e si trova in condizioni tipiche dell'anno di costruzione. Offre una solida base per una futura modernizzazione secondo le proprie idee.
Particolarmente degni di nota sono l'ottima planimetria e le due logge, che aumentano sensibilmente il comfort abitativo. L'appartamento è attualmente ancora affittato, ma sarà libero a breve e si presta quindi sia per uso proprio sia per investitori. La popolare zona residenziale di Bonn-Friesdorf, con il suo eccellente collegamento ai mezzi pubblici, la breve distanza dai negozi e la vicinanza al centro di Bonn, rende questo immobile un investimento attraente nel lungo periodo.
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