| Superficie di soggiorno ca. | 155 m² |
|---|---|
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 450 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 779.900 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.031,61 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamento**Norderstedt - modernes Familienhaus mit ca. 155 m² Wohnfläche**
Dieses Neubauangebot basiert auf einer beispielhaften Kalkulation aus Hauspreis und regional geschätzten Grundstückskosten. Ein konkretes Grundstück ist mit diesem Angebot nicht verbunden.
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**155 m² für Familie, Homeoffice und Gäste**
Dieses moderne Einfamilienhaus mit klassischem Satteldach verbindet einen durchdachten Familiengrundriss mit großzügigen Räumen und einer umfangreichen Ausstattung.
Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Wohn- und Essbereich ein separates Arbeits- oder Gästezimmer mit ca. 14 m². Direkt angrenzend steht ein Dusch-WC zur Verfügung - ideal für Homeoffice, Gäste oder einen zusätzlichen privaten Bereich. Küche, Hauswirtschaftsraum, Diele und Flur ergänzen die Etage sinnvoll.
Im Dachgeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafräume zur Verfügung. Das Elternzimmer bietet rund 18 m², die beiden Kinderzimmer jeweils ca. 13-14 m². Hinzu kommt ein großzügiges Familienbad.
Mit insgesamt 5 Zimmern und rund 155 m² eignet sich dieses Haus hervorragend für Familien, die Wert auf Platz, flexible Nutzungsmöglichkeiten und modernes Wohnen legen.
**Energetischer Standard - KfW-Effizienzhaus 40**
Das Einfamilienhaus ist in der angebotenen Preiskalkulation für den KfW-Effizienzhausstandard 40 vorgesehen.
Dieser Standard begrenzt den Jahresprimärenergiebedarf auf maximal 40 % des entsprechenden Referenzgebäudes nach Gebäudeenergiegesetz (GEG).
Die tatsächliche Einhaltung des Standards ist im Rahmen der konkreten Gebäudeplanung durch einen entsprechenden energetischen Nachweis zu bestätigen.
**Umfangreiche Ausstattung bereits einkalkuliert**
In der Hauskalkulation sind folgende Ausstattungsmerkmale berücksichtigt:
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Lüftungsanlage
- Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher
- Elektrische Aluminium-Rollläden
- Bodenbeläge und Malerarbeiten
Das Haus kann im Rahmen der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten an das jeweilige Grundstück sowie an persönliche Wünsche angepasst werden.
**Auf einen Blick:**
Ca. 155 m² Wohnfläche - 5 Zimmer - klassisches Satteldach - Arbeits-/Gästezimmer im Erdgeschoss - KfW 40 kalkuliert - Photovoltaikanlage mit Speicher - Fußbodenheizung.
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