AMORE PER LA SÜDVORSTADT CON SOLE MATTUTINO | Appartamento di 3 locali libero da subito con balcone – Foto 1

AMORE PER LA SÜDVORSTADT CON SOLE MATTUTINO | Appartamento di 3 locali libero da subito con balcone

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Prezzo di acquisto
275.000 €
Area soggiorno
73 m²
stanze
3
ID traumImmo: ECH82DE
ID partner: 509161755

Pubblicato il 26/08/2026 · Ultimo controllo 22/09/2026

Advertitore:
RegionalImmobilien24

Dati principali

Tipo diAppartamento
Superficie di soggiorno ca.73 m²
Camere da letto2
stanze3
Bagni1
Balcone

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto275.000 €
Prezzo per m23.749,66 €/m²
Commissione3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.)

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Informazioni su questo appartamento

Nel cuore dell’amata Südvorstadt di Lipsia vi attende un appartamento che coniuga il fascino storico di un edificio d’epoca con un concetto abitativo funzionale alla vita quotidiana. L’appartamento di 3 locali, dalla pianta armoniosa, si trova al secondo piano di un edificio plurifamiliare tutelato come monumento storico e offre, su circa 73 m² di superficie abitabile, una distribuzione ben studiata con ambienti versatili e un’atmosfera accogliente.

L’ampio soggiorno costituisce il fulcro dell’appartamento. Qui nasce un luogo in cui arrivare, rilassarsi e stare insieme, con spazio sufficiente per un comodo divano e una piacevole zona pranzo. La camera da letto offre un gradevole rifugio privato, mentre la terza stanza può essere organizzata secondo le proprie esigenze. La cucina separata offre spazio sufficiente per distinguere piacevolmente la cucina dalla zona abitativa. Da qui si accede al balcone orientato a est, sul lato del cortile. Il balcone amplia l’appartamento con un luogo all’aperto particolarmente piacevole, ideale per il primo caffè al sole del mattino, una colazione rilassata nel fine settimana o come piccolo angolo verde nel cuore della città. Anche le ulteriori dotazioni convincono per la loro configurazione pratica e confortevole. Il bagno dispone di una doccia, mentre il WC offre ulteriore comfort nella vita quotidiana

I caldi pavimenti in parquet, le storiche porte a doppia anta e gli eleganti elementi in stucco conferiscono agli ambienti un’atmosfera accogliente. Le superfici piastrellate di cucina, bagno e WC sono al contempo facili da pulire e senza tempo. Una cantina privata offre ulteriore spazio di stoccaggio per tutto ciò che non serve quotidianamente.

Poiché l’appartamento è libero, può essere arredato interamente secondo i propri desideri. Nasce così, in uno dei quartieri più richiesti di Lipsia, una casa che unisce in modo particolarmente piacevole qualità della vita urbana, architettura classica e libertà di personalizzazione.


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